Apartamento 2 dormitórios (2 suítes) com 2 vagas em 80m²

R. Osvaldo Aranha, Praia Grande, Torres, RSVer no mapa

80 m²

Área priv.

Dormitórios

Suítes

Banheiros

Vagas

Sobre o imóvel

Em Praia Grande, este apartamento de 80m² reúne conforto, praticidade e uma atmosfera ideal para quem deseja viver Torres com mais tranquilidade e qualidade de vida. Pronto para morar, ele se destaca como uma oportunidade rara para quem busca uma mudança sem espera, em um imóvel que já está disponível para receber novos momentos, seja no dia a dia ou nos períodos de descanso no litoral.

A planta valoriza bem os ambientes e oferece uma composição funcional para diferentes rotinas. A presença de churrasqueira amplia as possibilidades de convivência e torna os encontros em casa ainda mais agradáveis, enquanto a vista para o Rio acrescenta um elemento de contemplação ao cotidiano. Com 2 vagas de garagem, o apartamento também entrega conveniência importante para quem valoriza mobilidade e praticidade no uso diário.

Localizado no Punta del Sole, o imóvel se insere em um edifício que reforça a proposta de conforto e facilidade para morar em Torres. Estar em um condomínio assim significa contar com uma base residencial organizada, em um endereço que combina bem com quem procura um apartamento pronto, bem posicionado e com diferenciais que fazem diferença na experiência de uso.

O bairro Praia Grande é um dos endereços mais desejados de Torres por sua atmosfera agradável e pela proximidade com o melhor da rotina local, reunindo conveniência, acesso facilitado e o estilo de vida característico da cidade. Morar aqui é estar em uma região que equilibra praticidade e bem-estar, com tudo o que faz parte de uma vida leve no litoral norte gaúcho.

Este apartamento é ideal para quem busca morar com conforto, aproveitar temporadas em Torres com mais autonomia ou investir em um imóvel com boa aceitação no mercado. Por estar pronto para morar, também se destaca entre opções que ainda estão em construção, oferecendo uma solução mais imediata para quem deseja agir com segurança. Se fizer sentido para o seu momento, será um prazer apresentar este imóvel com mais detalhes.

O que você encontra aqui

Vista para o Rio

Churrasqueira

Análise de mercado

Comparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 80–85m².

Dentro da média

mediana · R$ 18.606

R$ 17.500/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 17.500 /m²

Mediana da faixa

R$ 18.606 /m²

Leitura do mercado

Com 80m² no bairro Praia Grande, o apartamento tem preço/m² de R$ 17.500, ficando 8% abaixo da mediana dos comparáveis na faixa de 80–85m² (mediana de R$ 19.092/m²). Em geral, quando um imóvel está abaixo da mediana nesse recorte, isso costuma estar associado a variações em fatores como padrão de entrega (no caso, este já está pronto para morar, enquanto parte relevante dos comparáveis ainda está em construção), e também a características específicas citadas no imóvel. Aqui, além do status pronto, há diferenciais como vista para o Rio, churrasqueira e 2 vagas, que ajudam a caracterizar a unidade, mas ainda assim o valor/m² está alinhado para a faixa inferior em relação à mediana observada.

Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 80–85m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	80 m²	1.400.000	17.500	este
Apartamento 2 dormitórios (1 suíte) com 2 vag…	80 m²	1.628.577	20.248	construção
Apartamento 2 dorm com suíte e 2 vagas \| 80,4…	80 m²	1.572.857	19.556	construção
Apartamento 2 dormitórios (1 suíte) com 2 vag…	80 m²	1.605.562	19.935	construção
Apartamento 2 dormitórios (1 suíte) com 2 vag…	80 m²	1.516.654	18.831	construção
Apartamento 2 dormitórios (1 suíte) com 2 vag…	80 m²	1.315.676	16.336	construção
Apartamento 2 dormitórios (1 suíte) com 2 vag…	80 m²	1.796.704	22.308	construção

Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.