Apartamento 2 dormitórios (2 suítes) com 94m² e lazer completo

Av. Benjamin Constant, Praia Grande, Torres, RSVer no mapa

94 m²

Área priv.

Dormitórios

Suítes

Banheiros

Vaga

Oeste

Orientação solar

Sobre o imóvel

Em Praia Grande, este apartamento de 94m² reúne a praticidade de um imóvel pronto para morar com a tranquilidade de viver em uma das regiões mais desejadas de Torres. É uma proposta que combina conforto e facilidade no dia a dia, ideal para quem valoriza a conveniência de já encontrar o imóvel disponível para ocupação, sem abrir mão de estar em um bairro reconhecido por sua boa localização na cidade.

A planta de 94m² oferece uma metragem generosa para a categoria, com espaço suficiente para uma rotina funcional e acolhedora. Pronto para morar, o apartamento se destaca também por estar entre os poucos disponíveis nessa condição, enquanto diversos comparáveis ainda seguem em construção. Com 1 vaga de garagem, o imóvel atende bem quem busca praticidade e segurança na rotina, seja para uso diário ou para estadias mais frequentes em Torres.

O apartamento está inserido no condomínio Rosa dos Ventos, um endereço que agrega organização e a experiência de viver em um edifício identificado pelo nome já consolidado no mercado local. Para quem procura um imóvel em condomínio, essa é uma oportunidade de unir a independência de um apartamento com a estrutura de um empreendimento que faz parte do cenário imobiliário de Praia Grande.

O bairro Praia Grande é um dos pontos mais valorizados de Torres por sua excelente inserção urbana, com fácil acesso ao centro e ao entorno da cidade. É uma localização que favorece tanto a rotina quanto os momentos de lazer, permitindo aproveitar a atmosfera litorânea com praticidade e mobilidade. Viver aqui significa estar em um bairro que equilibra conveniência, valorização e o charme característico do litoral norte gaúcho.

Este apartamento é uma ótima escolha para quem deseja morar em Torres com mais conforto, para quem busca um refúgio de veraneio com disponibilidade imediata, ou ainda para quem enxerga no litoral uma oportunidade de investimento com perfil sólido. Se a ideia é conhecer um imóvel pronto, bem localizado e com boa metragem, vale agendar uma visita e sentir de perto o potencial desta oportunidade.

Análise de mercado

Comparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 90–95m².

Abaixo do mercado

mediana · R$ 17.880

R$ 14.894/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 14.894 /m²

Mediana da faixa

R$ 17.880 /m²

Leitura do mercado

O apartamento na Praia Grande, com 94m², apresenta preço de R$ 14.894/m², ficando 17% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (90–95m²), que é de R$ 17.880/m². Na amostra considerada, isso o posiciona no percentil 23, indicando um valor mais baixo que a maior parte dos imóveis da mesma metragem. Em geral, diferenças nesse patamar podem estar associadas a condições do produto; neste caso, o fato de estar pronto para morar e ser um dos poucos imóveis prontos (enquanto muitos comparáveis ainda estão em construção) é um diferencial relevante dentro dos fatores informados.

Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 90–95m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	94 m²	1.400.000	14.894	este
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Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.