Departamento de 2 dormitorios con suite y cochera — 58,8 m² en Torres
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este departamento en el barrio Predial ofrece una propuesta de vida práctica, actual y agradable, con la comodidad de estar listo para mudarsecon 58m² privados y 1 cochera, se presenta como una excelente opción para quienes buscan una propiedad funcional, en un condominio completo y con la atmósfera liviana que combina con el litoral norte gaúcho.
Los ambientes fueron pensados para responder bien a la rutina, con una planta de 58m² que favorece el aprovechamiento de los espacios y hace que el día a día sea más cómodo. La unidad cuenta con 1 cochera, un diferencial importante para quienes valoran practicidad y seguridad. Al estar lista para usar, es una opción que facilita tanto la mudanza inmediata como la organización de una base en la playa con más tranquilidad y menos etapas.
El Studios Mampituba reúne una infraestructura que amplía la experiencia de vivir bien. El edificio cuenta con coworking, espacio pet, gimnasio, ascensor, generador de energía, lavandería colectiva, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet, piscina infantil, sala de juegos para niños y hall de entrada, creando una rutina más conveniente y agradable para diferentes perfiles de residentes. Es un conjunto de comodidades que valoriza el día a día y también los momentos de convivencia y ocio.
La ubicación es otro punto fuerte: en el barrio Predial, la propiedad está a unos 3 minutos caminando de la playa, además de quedar aproximadamente a 16 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, hay una red completa de apoyo para la vida cotidiana, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, lo que hace que la zona sea especialmente práctica para vivir con autonomía y confort.
Este departamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con más calidad de vida, para quienes buscan una base de veraneo bien ubicada o incluso para quienes desean invertir en una dirección con buena demanda y fuerte atractivo urbano y de ocio. Si buscás una propiedad versátil, con condominio completo y ubicación estratégica, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad en el Predial.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 22 inmuebles similares en Predial — departamentos de 55–60m².
El departamento de 58m² en el barrio Predial presenta precio/m² de R$ 14.511, quedando en línea con la mediana del rango para unidades de 55–60m² (mediana: R$ 14.449/m²; diferencia de 0%). Este alineamiento con el mercado, dentro del conjunto analizado, indica que el valor por m² está compatible con los comparables considerando características observadas como la condición listo para habitar, el condominio Studios Mampituba y la disponibilidad de 1 cochera. En los alrededores, hay oferta de servicios y comercios a hasta 700m y la playa más cercana queda aproximadamente a 216m, en cerca de 3 minutos a pie, factores que contribuyen a mantener el precio dentro de la mediana.
Ver los 6 comparables usados Predial · departamento · 55–60m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 58 m² | 853.270 | 14.511 | este |
| Departamento de 2 dormitorios con suite y cochera - … | 58 m² | 855.146 | 14.543 | listo |
| Departamento 2 dormitorios con suite y vaga — … | 58 m² | 859.888 | 14.624 | listo |
| Departamento 2 dorm, 1 suite y vaga — 58,8 m² … | 58 m² | 843.123 | 14.339 | listo |
| Departamento 2 dormitorios con suite y 1 vaga … | 58 m² | 836.813 | 14.232 | listo |
| Departamento 2 dorm, 1 suite y vaga — 58,8 m² … | 58 m² | 827.638 | 14.075 | listo |
| Departamento 2 dorm, 1 suite y vaga — 58,8 m² … | 58 m² | 991.012 | 16.854 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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