Apartamento 2 dormitórios com suíte e vaga — 58,8 m² em Torres
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Predial entrega uma proposta de vida prática, atual e agradável, com a comodidade de estar pronto para morar. Com 58m² privativos e 1 vaga de garagem, ele se apresenta como uma excelente escolha para quem busca um imóvel funcional, em um condomínio completo e com a atmosfera leve que combina com o litoral norte gaúcho.
Os ambientes foram pensados para atender bem à rotina, com uma planta de 58m² que favorece o aproveitamento dos espaços e torna o dia a dia mais confortável. A unidade conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para quem valoriza praticidade e segurança. Por estar pronta para uso, é uma opção que facilita tanto a mudança imediata quanto a organização de uma base na praia com mais tranquilidade e menos etapas.
O Studios Mampituba reúne uma infraestrutura que amplia a experiência de morar bem. O edifício conta com coworking, espaço pet, academia, elevador, gerador de energia, lavanderia coletiva, piscina, salão de festas, espaço gourmet, piscina infantil, brinquedoteca e hall de entrada, criando uma rotina mais conveniente e agradável para diferentes perfis de moradores. É um conjunto de facilidades que valoriza o cotidiano e também os momentos de convivência e lazer.
A localização é outro ponto forte: no bairro Predial, o imóvel está a cerca de 3 minutos de caminhada da praia, além de ficar a aproximadamente 16 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há uma rede completa de apoio ao dia a dia, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o que torna a região especialmente prática para viver com autonomia e conforto.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com mais qualidade de vida, para quem procura uma base de veraneio bem localizada ou mesmo para quem deseja investir em um endereço com boa procura e forte apelo urbano e de lazer. Se você busca um imóvel versátil, com condomínio completo e localização estratégica, vale conhecer de perto esta oportunidade no Predial.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 22 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 55–60m².
O apartamento de 58m² no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 14.511, ficando em linha com a mediana da faixa para unidades de 55–60m² (mediana: R$ 14.449/m²; diferença de 0%). Esse alinhamento ao mercado, dentro do conjunto analisado, indica que o valor por m² está compatível com os comparáveis considerando características observadas como a condição pronto para morar, o condomínio Studios Mampituba e a disponibilidade de 1 vaga de garagem. No entorno, há oferta de serviços e comércio em até 700m e a praia mais próxima fica a aproximadamente 216m, em cerca de 3 minutos a pé, fatores que contribuem para a manutenção do preço dentro da mediana.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 55–60m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 58 m² | 853.270 | 14.511 | este |
| Apartamento 2 dormitórios com suíte e vaga - … | 58 m² | 855.146 | 14.543 | pronto |
| Apartamento 2 dormitórios com suíte e vaga — … | 58 m² | 859.888 | 14.624 | pronto |
| Apartamento 2 dorm, 1 suíte e vaga — 58,8 m² … | 58 m² | 843.123 | 14.339 | pronto |
| Apartamento 2 dormitórios com suíte e 1 vaga … | 58 m² | 836.813 | 14.232 | pronto |
| Apartamento 2 dorm, 1 suíte e vaga — 58,8 m² … | 58 m² | 827.638 | 14.075 | pronto |
| Apartamento 2 dorm, 1 suíte e vaga — 58,8 m² … | 58 m² | 991.012 | 16.854 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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