Apartamento 2 Suítes de 96m² no Cortile - Centro de Torres/RS
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais práticas e desejadas de Torres, este apartamento no Centro traduz um jeito de viver em que conveniência e qualidade de vida caminham juntas. Com 96m², ele oferece a base ideal para quem busca morar perto de tudo, com fácil acesso ao coração da cidade e à praia, sem abrir mão da sensação de estar em um endereço valorizado e bem conectado ao dia a dia.
A planta valoriza a organização dos espaços e a experiência de morar com conforto no cotidiano. O apartamento conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante para quem deseja mais praticidade na rotina. Por estar em construção, também representa uma oportunidade interessante para quem acompanha o desenvolvimento do imóvel desde o início, especialmente em um cenário onde este é um dos poucos prontos em meio a outras unidades ainda em obra.
O prédio foi pensado para complementar a vida dos moradores com uma infraestrutura de lazer e convivência que reúne rooftop, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e hall de entrada. São ambientes que ampliam as possibilidades de uso do empreendimento, seja para momentos de descanso, encontros com amigos ou para manter uma rotina mais funcional e agradável dentro de casa.
A localização é um dos grandes atributos deste endereço. No Centro de Torres, o imóvel está a cerca de 7 minutos a pé do centro e a aproximadamente 15 minutos da praia, além de contar com ampla conveniência no entorno, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping a até 700m. É uma região que facilita a rotina e permite resolver tudo com poucos deslocamentos.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com mais praticidade, para quem procura um imóvel com vocação para veraneio ou para quem enxerga valor em uma localização central e bem servida de serviços. Uma escolha equilibrada para viver a cidade de forma leve e funcional. Se fizer sentido para o que você busca, vale conhecer de perto.
Infraestrutura — Cortile
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 95–100m².
O apartamento no Centro, com 96m², apresenta R$ 17.154/m², ficando cerca de -10% abaixo da mediana da faixa para comparáveis (95–100m², 40 unidades), que é de R$ 19.083/m². Esse posicionamento abaixo da mediana costuma ocorrer quando o preço do imóvel não acompanha totalmente fatores que elevam o valor em parte da amostra, como o estágio de obra; neste caso, o imóvel está em construção, embora seja descrito como um dos poucos prontos na cesta, enquanto vários comparáveis ainda estariam em construção. Apesar disso, a infraestrutura do predio inclui áreas como rooftop, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e hall de entrada, e o entorno está a aproximadamente 7 minutos a pé do centro de Torres e a cerca de 15 minutos a pé da praia.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 95–100m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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