Investimento Inteligente: Montreal 100m², 3 Dormitórios com Piscina em Torres
Sobre o imóvel
Em Torres, no bairro Centro, este apartamento de 99m² traduz um estilo de vida prático, bem localizado e conectado ao que importa no dia a dia. Com uma planta generosa e vaga de garagem, é uma opção que atende com facilidade quem busca viver com conforto na cidade, aproveitando a conveniência de estar perto de tudo e, ao mesmo tempo, manter a sensação de morar em um endereço valorizado e funcional.
Os ambientes internos foram pensados para oferecer boa distribuição e uso inteligente do espaço. O imóvel conta com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar, além de interfone e sacada, que ampliam a percepção de conforto no cotidiano. A presença de churrasqueira agrega praticidade aos momentos de convivência, reforçando uma proposta de moradia acolhedora e versátil, ideal para diferentes rotinas e necessidades.
O edifício complementa a experiência com uma infraestrutura que valoriza bem-estar, segurança e conveniência. Entre os destaques estão piscina, academia, espaço kids, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário, home market, hall de entrada, elevador, gerador de energia, portão eletrônico, vídeo monitoramento, internet e estacionamento. É um conjunto de facilidades que amplia a qualidade de vida e torna o condomínio especialmente atrativo para quem aprecia comodidade no dia a dia.
A localização no Centro é um dos grandes diferenciais deste apartamento. A cerca de 7 minutos a pé do centro de Torres e aproximadamente 15 minutos de caminhada da praia mais próxima, o endereço também fica cercado por uma ampla rede de serviços e conveniências em até 700 metros, como academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping. Tudo isso contribui para uma rotina leve, com mobilidade e acesso facilitado a diferentes necessidades.
Este é um imóvel que se encaixa muito bem para quem deseja morar em Torres com praticidade, para quem procura um refúgio de veraneio com boa localização ou para quem pensa em investir em um apartamento no Centro. Em um cenário onde o tempo e a localização fazem diferença, conhecer este imóvel de perto pode ser o próximo passo para encontrar uma proposta alinhada ao seu momento.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 95–100m².
O apartamento de 99m2 no Centro está com preço/m2 de R$ 19.478, acima da mediana da faixa de comparáveis (95–100m2) em 3% (mediana: R$ 18.827/m2). Nesse patamar, diferenças em relação à mediana costumam estar associadas a fatores como localização e condições do produto; neste caso, embora o empreendimento esteja em construção, ele se destaca por ser um dos poucos “prontos” entre os comparáveis, além da infraestrutura e lazer do prédio com itens como academia, piscina e quadra poliesportiva, e diferenciais do imóvel como sacada, churrasqueira e elevador. Também há oferta de 1 vaga de garagem, e o entorno indica proximidade de comércio e serviços, com ~7 minutos a pé do centro de Torres.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 95–100m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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