Apartamento 100m² com 3 Dormitórios e Face Norte no Montreal — Centro de Torres
Sobre o imóvel
Em Torres, no Centro, este apartamento de 99m² reúne a praticidade do cotidiano urbano com a leveza de estar perto de tudo o que faz diferença no dia a dia. É um imóvel que convida a viver com conforto e mobilidade, em uma região onde a rotina fica mais simples, seja para morar com tranquilidade, aproveitar os períodos de lazer ou manter um endereço estratégico no litoral norte. Além disso, este é um dos poucos apartamentos prontos na faixa, em um cenário onde diversos comparáveis ainda seguem em construção.
A planta valoriza bem a convivência e a funcionalidade, com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e banheiros social e auxiliar, compondo ambientes que se integram de forma natural ao dia a dia. A sacada amplia a sensação de respiro, enquanto a churrasqueira traz aquele diferencial sempre desejado para momentos mais acolhedores em casa. O imóvel conta ainda com interfone e 1 vaga de garagem, reforçando a praticidade e a segurança na rotina.
O prédio entrega uma estrutura completa, pensada para diferentes momentos da vida. Entre os destaques estão piscina, academia, espaço kids, quadra poliesportiva, área verde e bicicletário, além de hall de entrada, elevador, gerador de energia, portão eletrônico, vídeo monitoramento, internet e estacionamento. O home market agrega conveniência ao dia a dia, e o conjunto da infraestrutura reforça uma proposta atual, funcional e bem resolvida para quem valoriza conforto dentro e fora do apartamento.
A localização no Centro é um dos grandes atributos deste imóvel: a poucos minutos a pé do coração de Torres, ele também está a cerca de 15 minutos de caminhada da praia mais próxima. No entorno, em até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, reunindo conveniência e serviço em uma região completa para viver com facilidade.
É uma escolha interessante para quem busca morar em Torres com praticidade, veranear com conforto ou investir em um imóvel bem posicionado na cidade. Um apartamento versátil, com boa estrutura condominial e localização muito funcional, pronto para receber novos projetos de vida. Para conhecer de perto todos os detalhes, vale agendar uma visita e sentir pessoalmente o potencial deste endereço.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 95–100m².
Com 99m² no Centro, o apartamento tem R$ 17.307/m², ficando ~9% abaixo da mediana observada na faixa de 95–100m² (R$ 19.083/m²) em uma amostra de 40 comparáveis. Esse posicionamento abaixo do centro da faixa é compatível com o fato de o imóvel estar em construcao, enquanto na cesta há variação entre unidades ainda em obras e algumas opções prontas. Além disso, entre os fatores informados que podem influenciar a comparação estão a disponibilidade de lazer e infraestrutura no condomínio (como academia, piscina e quadra poliesportiva) e a configuração do apartamento com itens como sacada e churrasqueira.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 95–100m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 99 m² | 1.730.000 | 17.307 | este |
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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