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Recibir por WhatsAppDepartamento 2 suites en Oceano Home Resort | 85m² 28º piso en Torres RS
Sobre la propiedad
En Praia Grande, este departamento en construcción con frente al mar reúne lo que Torres tiene de más deseado: la liviandad de vivir cerca de la playa, la comodidad de estar próximo al centro y la sensación constante de contemplar el paisaje con privilegio. Con 85 m² privativos y 1 cochera, la propiedad fue pensada para quienes buscan una dirección que combine practicidad, bienestar y una rutina marcada por la brisa del litoral y la vista abierta.
Los ambientes priorizan confort y funcionalidad en cada detalle. El departamento cuenta con balcón, parrilla, toilette, cocina, área de servicio y cerradura digital, además de accesibilidad para PCD y medidor individual, recursos que suman practicidad al día a día. La presencia de ascensor en el emprendimiento también refuerza la comodidad, haciendo la circulación más simple y fluida. Es un proyecto que se adapta bien a distintos estilos de uso, ya sea para vivir todo el año o disfrutar de temporadas con más tranquilidad.
En el condominio, la experiencia se amplía con una estructura de amenities completa y actual. Hay piscina, gimnasio, espacio gourmet, playground, espacio kids, cancha de padel, cancha de beach tennis, cancha de fútbol y cancha polideportiva, creando opciones para descanso, convivencia y actividad en distintos momentos de la semana. El emprendimiento también ofrece ascensor, portero eléctrico, portón automático, medidor individual y preinstalación para cargador vehicular, reforzando una infraestructura alineada con un estilo de vida contemporáneo.
La ubicación en el barrio Praia Grande es otro punto que marca la diferencia. A pocos pasos de la playa, unos 585 metros, la dirección también está rodeada por una red completa de servicios en un radio de hasta 700 metros, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping. Es una zona que facilita la rutina y, al mismo tiempo, mantiene el clima agradable de quienes quieren estar cerca del mar sin resignar practicidad urbana.
Este departamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con calidad de vida, veranear con confort o invertir en una de las ubicaciones más valorizadas de la ciudad. La vista/frente al mar, sumada a la estructura del condominio y a la ubicación estratégica, crea un conjunto especialmente atractivo. Si buscás una propiedad con presencia, funcionalidad y el estilo de vida que ofrece el litoral norte gaúcho, vale la pena conocerla de cerca.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Oceano
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — apartamentos de 85–85m².
El apartamento de 85m² en el barrio Praia Grande presenta un precio de R$ 32.941/m², quedando 101% por encima de la mediana observada en el rango (R$ 16.412/m²) para comparables con la misma superficie. Esa diferencia suele estar asociada, en los comparables de la región, a factores como la ubicación y diferenciales vinculados a la vista/frente al mar, que se indica como el principal diferencial de este inmueble. Además, aunque esté en construcción, hay indicios de que se trata de uno de los pocos listas en el conjunto analizado, mientras que varios comparables todavía estarían en construcción, lo que puede influir en el posicionamiento del precio. El estándar de infraestructura y amenities informado para el edificio (como piscina, gimnasio, canchas deportivas y espacio gourmet) también tiende a contribuir a una valuación en un nivel superior, considerando el contexto de comparables.
Ver los 6 comparables usados Praia Grande · departamento · 85–85m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 85 m² | 2.800.000 | 32.941 | este |
| Apartamento 2 suites en Oceano Home Resort | … | 85 m² | 2.884.000 | 33.929 | construcción |
| Apartamento amueblado de 85m² con 2 suites en… | 85 m² | 1.350.000 | 15.882 | listo |
| Departamento 2 Suites en el Oceano — Design y Con… | 85 m² | 2.700.000 | 31.765 | construcción |
| Apartamento 2 suites en Oceano — Praia Grande… | 85 m² | 1.645.000 | 19.353 | construcción |
| Apartamento 2 suites en Oceano — Vida junto al… | 85 m² | 2.781.000 | 32.718 | construcción |
| Apartamento 2 suites en Oceano — Calidad de… | 85 m² | 1.745.000 | 20.529 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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