Reciba el material actualizado de esta propiedad
Reciba el material actualizado de esta propiedad directamente en su WhatsApp — fotos en alta, videos y un asesor a disposición para responder sus dudas.
Recibir por WhatsAppDepartamento 203 en Aura Beira-Mar — Praia da Cal, Torres/RS | 88m², 2 suites, frente a la arena, 2 cocheras
Sobre la propiedad
En la deseada Praia da Cal, en Torres, este apartamento listo para habitar ofrece la combinación ideal entre practicidad, confort y calidad de vida en la costa. Con 88m² de superficie, fue pensado para quienes valoran ambientes bien distribuidos, una rutina funcional y la posibilidad de vivir a pocos minutos de la playa, en una zona que ofrece la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo cerca.
Los ambientes interiores expresan una propuesta moderna y acogedora, con living, balcón y vista panorámica que amplían la sensación de bienestar en el día a día. La planta también contempla cocina gourmet, cocina, área de servicio y toilette, además de parrilla para momentos de encuentro con más confort. La presencia de cerradura digital, gas individual e hidrómetro individual refuerza la practicidad, mientras que los terminaciones valorizan una forma de vivir más contemporánea y funcional.
El edificio ofrece una infraestructura que complementa la experiencia de vivir bien: ascensor, ascensor de servicio, hall de entrada, interfono, portón electrónico y videovigilancia, además de accesibilidad para PCD. Las áreas comunes cuentan con espacio verde y área de recreación, creando un ambiente agradable tanto para la rutina como para los momentos de descanso. Otro destaque importante es la previsión para cargador vehicular, que suma comodidad al emprendimiento.
La ubicación es uno de los grandes atributos de esta propiedad. Situado en Praia da Cal, está a unos 10 minutos a pie de la playa más cercana, aproximadamente 765m, y a unos 25 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores, en un radio de hasta 700m, hay gimnasio, banco, café, escuela, farmacia, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, lo que hace que la vida cotidiana sea más liviana y bien atendida, sin renunciar a la movilidad ni a la atmósfera característica de la ciudad.
Este apartamento es ideal para quienes buscan vivir en Torres con confort y practicidad, para quienes desean veranear con facilidad o para quienes procuran una propiedad con excelente atractivo de uso en la playa. Al ser uno de los pocos listos para habitar en la zona, también se destaca por la comodidad de una entrega inmediata. Si la idea es unir ubicación, funcionalidad y calidad de vida en el litoral norte gaúcho, vale la pena conocer esta dirección de cerca.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Aura
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 39 inmuebles similares en Praia da Cal — apartamentos de 85–90m².
El apartamento en Praia da Cal presenta precio/m² de R$ 36.779, estando 155% por encima de la mediana del rango (R$ 14.410/m²) para comparables de 85–95m², conforme el percentil 91 en la distribución de los precios del conjunto analizado. Esta diferencia, en ese nivel, suele estar asociada a condiciones de mayor competitividad dentro del mercado, como el hecho de que el inmueble esté listo para vivir (mientras varios comparables todavía están en construcción), además de características registradas de infraestructura y del propio edificio, como área de ocio e ítems como videovigilancia y accesibilidad para PCD. También contribuyen los diferenciales informados del inmueble, como vista panorámica, balcón y cerradura digital, así como la disponibilidad de 2 vagas de garaje y su proximidad a la playa (~10 min a pie).
Ver los 6 comparables usados Praia da Cal · apartamento · 85–90m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 88 m² | 3.266.000 | 36.779 | este |
| Departamento 303 en Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.817.000 | 20.443 | listo |
| Departamento 203 en Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.556.000 | 17.505 | listo |
| Departamento 103 en Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.260.000 | 14.175 | listo |
| Departamento frente al mar en Torres | 2 suites … | 89 m² | 3.395.250 | 38.149 | listo |
| Departamento 2 dormitorios con suite y 1 cochera,… | 88 m² | 2.379.730 | 27.024 | listo |
| Departamento Brisa 104 en Aura Beira-Mar — Pra… | 87 m² | 3.398.000 | 39.057 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
Ubicación
Por qué elegir Haute
Búsqueda inteligente
Tecnología y atención por IA para que encuentres el inmueble correcto en minutos.
Transparencia de verdad
Información clara, sin letra chica y sin presión. Vos decidís a tu ritmo.
Quien es de acá, sabe
Conocemos cada barrio de Torres y del litoral norte — indicamos lo que tiene sentido para vos.
Respuesta al instante
Sacá tus dudas directo por WhatsApp y hablá con gente real, sin fila y sin bot.
Propiedades similares en Praia da Cal powered by ChatGPT
Amueblado
Amueblado
