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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS
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Apartamento em Praia da Cal, Torres/RS
Cód. 67171
Pronto pra morar Vista para o mar

Aura, O Primeiro Pé na Areia do Litoral Gaúcho Sua casa à beira-mar, em Torres.

Praia da Cal, Torres, RSVer no mapa
138
Área priv.
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
2
Vagas
Leste
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento na Praia da Cal convida a viver com leveza, praticidade e uma vista que valoriza o dia a dia. Pronto para morar, ele combina a atmosfera tranquila do bairro com a proximidade da praia e do centro, criando uma rotina em que o lazer, a conveniência e o bem-estar caminham juntos.

Com 138m², o imóvel oferece uma planta generosa e bem resolvida, pensada para proporcionar conforto em cada ambiente. A área social se destaca pela sala de estar integrada à sacada, com vista panorâmica e espaço que favorece momentos de convivência. A cozinha gourmet, a churrasqueira, a cozinha convencional, o lavabo e a área de serviço compõem um conjunto funcional e acolhedor. Entre os diferenciais, estão a fechadura digital, o gás individual, o hidrômetro individual e a presença de elevador, reforçando a praticidade no uso cotidiano.

O edifício Aura entrega uma estrutura que valoriza segurança, acessibilidade e comodidade. Conta com elevador, elevador de serviço, portão eletrônico, interfone, vídeo monitoramento, hall de entrada, área verde, área de lazer, acessibilidade para PCD e espera para carregador veicular, além de hidrômetro individual. São recursos que tornam o prédio mais completo e alinhado às necessidades de quem busca morar com tranquilidade e eficiência em Torres.

Na Praia da Cal, o endereço é um dos grandes atrativos deste apartamento. A praia mais próxima fica a cerca de 10 minutos a pé, e o centro de Torres está a aproximadamente 25 minutos caminhando. No entorno, há academia, banco, café, escola, farmácia, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o que facilita uma rotina prática e bem servida de serviços essenciais e opções de lazer.

Com 2 vagas de garagem e uma localização que equilibra sossego e conveniência, este imóvel é ideal para quem deseja morar bem, aproveitar verões com mais conforto ou investir em Torres com segurança e boa liquidez. Se você busca um apartamento que una espaço, funcionalidade e um estilo de vida próximo ao mar, vale conhecer de perto esta oportunidade.

O que você encontra aqui

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha gourmet
Cozinha
Elevador
Fechadura digital
Hidrômetro individual
Gás individual
Interfone
Lavabo
Sala de estar
Vista panorâmica
Sacada

Infraestrutura — Aura

Carregador veicular (espera)
Elevador
Hidrômetro individual
Portão eletrônico
Interfone
Área verde
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Elevador de serviço
Acessibilidade para PCD
Área de lazer

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 17 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 125–150m².

Acima do mercado
mediana · R$ 13.975
R$ 22.097/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 22.097 /m²
Mediana da faixa
R$ 13.975 /m²
Leitura do mercado

Com 138m², o apartamento na Praia da Cal (Aura) tem preço de R$ 22.097/m², ficando 54% acima da mediana da faixa de comparáveis (R$ 14.348/m²) para imóveis entre 115 e 150m². Esse patamar costuma refletir a combinação de fatores observáveis na oferta, como localização no bairro com acesso à praia (cerca de 765m, ~10 min a pé), além de diferenciais do prédio e do imóvel que ampliam o valor percebido na comparação, incluindo área de lazer no condomínio, elevadores, hidrômetro individual, video monitoramento e itens como fechadura digital, sacada com vista panorâmica, churrasqueira e cozinha gourmet. Como está pronto para morar, também não há dependência de adequações imediatas, o que tende a favorecer a precificação frente ao conjunto analisado.

Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 125–150m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel138 m²3.067.00022.097este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 3.067.000,00
CondomínioSob consulta
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