Departamento 3 dormitorios (1 suite) con 105,9 m² y cochera
Sobre la propiedad
En uno de los barrios más deseados de Torres, este apartamento en Predial combina practicidad urbana, ocio completo y la ligereza de vivir cerca de lo que realmente importa en el día a día. Listo para mudarse, ofrece una experiencia residencial pensada para quienes valoran el confort, la conveniencia y una rutina más funcional, sin renunciar a una dirección bien ubicada en la ciudad.
Con 105 m² privativos y 1 vaga de garagem, la propiedad se destaca por el buen aprovechamiento de los espacios y por la sensación de amplitud que un apartamento de esta metragem puede brindar. Como está listo para mudarse, es una opción interesante para quienes buscan cambiarse con tranquilidad, sin necesidad de intervenciones iniciales. Es una propiedad que entrega una base sólida para una vida práctica, ya sea para uso continuo o para estadías más frecuentes en Torres.
En Studios Mampituba, el día a día gana comodidades que marcan la diferencia. El condominio cuenta con piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, gimnasio, coworking, espacio pet, sala de juegos para niños, lavadero colectivo, ascensor, generador de energía y hall de entrada, reuniendo recursos de ocio, apoyo y seguridad en una sola dirección. Un conjunto de facilidades que valoriza la experiencia de vivir y también amplía la versatilidad de uso de la propiedad.
La ubicación en el barrio Predial es otro punto fuerte: en un entorno con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa y restaurante, el día a día se vuelve más simple y resuelto. Además, la proximidad con la playa más cercana, a unos 3 minutos a pie, y el acceso al centro de Torres, en aproximadamente 16 minutos a pie, refuerzan la comodidad de vivir en una zona equilibrada entre tranquilidad y movilidad.
Este apartamento es ideal para quienes desean vivir con practicidad, veranear con confort o invertir en una dirección que reúne buena ubicación y una completa infraestructura de condominio. Si la propuesta es vivir Torres con más calidad y facilidad, vale la pena conocer esta propiedad de cerca y sentir cómo puede encajar en tu estilo de vida.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares no Predial — apartamentos de 105–110m².
El apartamento en el barrio Predial, con 105 m², presenta precio de R$ 12.029/m², quedando por debajo de la mediana de R$ 16.937/m² para el rango de 105–110 m² (diferencia de -29%), lo que lo ubica en el percentil 5 de la distribución de valores de esos comparables. Al estar por debajo de la mediana, ese nivel suele asociarse con variaciones relativas frente a los comparables en el mismo rango, como ubicación/condiciones del entorno, especificidades del edificio/condominio (incluida la disponibilidad y el estándar de infraestructura y áreas de recreación) y factores directamente relacionados con la propiedad, como estar listo para mudarse. En el condominio Studios Mampituba hay infraestructura con ítems como coworking, gimnasio, piscina y salón de fiestas, además de una distancia aproximada de 216 m (unos 3 min a pie) hasta la playa.
Ver los 6 comparables usados Edificio · departamento · 105–110m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 105 m² | 1.273.892 | 12.029 | este |
| Departamento 1701 en el Edificio Toronto — R. Gal… | 106 m² | 1.980.000 | 18.679 | listo |
| Departamento de 3 dormitorios con suite y 1 cochera,… | 105 m² | 1.345.769 | 12.724 | listo |
| Departamento 3 dormitorios (1 suite) con 2 ambi… | 105 m² | 1.383.734 | 13.095 | listo |
| Departamento 3 dormitorios (1 suite) con 2 ambi… | 105 m² | 1.545.339 | 14.624 | listo |
| Departamento 3 dormitorios (1 suite) con 106,1… | 106 m² | 1.588.533 | 14.964 | listo |
| Cobertura de 107m² con Vista Mar y Río en el Ed.… | 107 m² | 1.990.000 | 18.598 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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