Apartamento 3 dorm (1 suíte) com 105,9 m² e vaga
Sobre o imóvel
Em um dos bairros mais desejados de Torres, este apartamento no Predial combina praticidade urbana, lazer completo e a leveza de viver perto do que realmente importa no dia a dia. Pronto para morar, ele oferece uma experiência residencial pensada para quem valoriza conforto, conveniência e uma rotina mais funcional, sem abrir mão de um endereço bem localizado na cidade.
Com 105 m² privativos e 1 vaga de garagem, o imóvel se destaca pelo bom aproveitamento dos espaços e pela sensação de amplitude que um apartamento dessa metragem pode proporcionar. Como está pronto para morar, é uma opção interessante para quem busca mudar com tranquilidade, sem necessidade de intervenções iniciais. É um imóvel que entrega base sólida para uma vida prática, seja no uso contínuo ou em estadias mais frequentes em Torres.
No Studios Mampituba, o cotidiano ganha comodidades que fazem diferença. O condomínio conta com piscina, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, academia, coworking, espaço pet, brinquedoteca, lavanderia coletiva, elevador, gerador de energia e hall de entrada, reunindo recursos de lazer, apoio e segurança em um único endereço. Um conjunto de facilidades que valoriza a experiência de morar e também amplia a versatilidade de uso do imóvel.
A localização no bairro Predial é outro ponto forte: em um entorno com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, praça, praia e restaurante, o dia a dia se torna mais simples e bem resolvido. Além disso, a proximidade com a praia mais próxima, a cerca de 3 minutos a pé, e o acesso ao centro de Torres, em aproximadamente 16 minutos a pé, reforçam a conveniência de viver em uma área equilibrada entre tranquilidade e mobilidade.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar com praticidade, veranear com conforto ou investir em um endereço que reúne boa localização e estrutura condominial completa. Se a proposta é viver Torres com mais qualidade e facilidade, vale conhecer este imóvel de perto e sentir como ele pode se encaixar no seu estilo de vida.
Infraestrutura — Studios Mampituba
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 105–110m².
O apartamento no bairro Predial, com 105 m², apresenta preço de R$ 12.029/m², ficando abaixo da mediana de R$ 16.937/m² para a faixa de 105–110 m² (diferença de -29%), o que o coloca no percentil 5 da distribuição de valores desses comparáveis. Por estar abaixo da mediana, esse patamar costuma estar associado a variações relativas frente aos comparáveis na mesma faixa, como localização/condições do entorno, especificidades do prédio/condomínio (incluindo disponibilidade e padrão de infraestrutura e áreas de lazer) e fatores diretamente relacionados ao imóvel, como estar pronto para morar. No condomínio Studios Mampituba há infraestrutura com itens como coworking, academia, piscina e salão de festas, além de distância aproximada de 216 m (cerca de 3 min a pé) até a praia.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 105–110m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 105 m² | 1.273.892 | 12.029 | este |
| Apartamento 1701 no Edifício Toronto — R. Gal… | 106 m² | 1.980.000 | 18.679 | pronto |
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| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 2 vag… | 105 m² | 1.383.734 | 13.095 | pronto |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 2 vag… | 105 m² | 1.545.339 | 14.624 | pronto |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 106,1… | 106 m² | 1.588.533 | 14.964 | pronto |
| Cobertura de 107m² com Vista Mar e Rio no Ed.… | 107 m² | 1.990.000 | 18.598 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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