Apartamento de 3 dormitorios (1 suite) con 94,6 m² y cochera
Sobre la propiedad
En una de las regiones más valorizadas de Torres, este apartamento en el barrio Predial reúne lo que muchos buscan para vivir con más practicidad y calidad de vida. Con 94m² privados y listo para mudarse, ofrece una propuesta equilibrada para quienes desean una propiedad bien ubicada en la ciudad, en una dirección que conecta rutina, confort y la atmósfera acogedora del litoral norte gaúcho.
La planta fue pensada para aprovechar bien los espacios, brindando ambientes que favorecen tanto el día a día como los momentos de descanso. La unidad cuenta con 1 plaza de garaje y se destaca por estar lista para recibir a sus nuevos residentes, sin la necesidad de preocupaciones inmediatas por obra o adaptación. Es una opción que combina funcionalidad y comodidad, especialmente para quienes valoran la practicidad a la hora de vivir o veranear.
En el Studios Mampituba, el condominio ofrece una estructura completa de ocio y conveniencia, con hall de entrada, ascensor, generador de energía, gimnasio, piscina, piscina infantil, salón de fiestas, espacio gourmet, sala de juegos para niños, coworking, espacio pet y lavadero colectivo. Son diferenciales que amplían la experiencia de vivir bien, ofreciendo facilidades para distintos momentos de la rutina y un ambiente pensado para atender diversos perfiles con confort y seguridad.
Ubicado en el barrio Predial, la propiedad está en una de las áreas más deseadas de Torres, reconocida por su buena infraestructura urbana y por la proximidad a los principales puntos de interés de la ciudad. Es una dirección que favorece los desplazamientos prácticos y hace que la vida cotidiana sea más liviana, con fácil acceso a las comodidades del entorno y a la atmósfera característica de Torres, que une dinamismo y tranquilidad en la medida justa.
Este apartamento es ideal para quienes buscan vivir en Torres con más confort, para quienes desean un refugio funcional para los períodos de veraneo o incluso para quienes piensan en invertir en una propiedad con buena liquidez en una ubicación consolidada. Si la idea es encontrar un lugar que combine estructura, ubicación y una rutina más agradable, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.
Infraestructura — Studios Mampituba
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Predial — apartamentos de 90–100m².
El departamento en el barrio Predial, con 94m², presenta precio/m² de R$ 13.538, quedando 23% por debajo de la mediana del rango (90–100m²), que es de R$ 17.565/m², en un percentil de 28 dentro de los comparables. Al estar por debajo de la mediana, el valor suele reflejar diferencias que pueden estar asociadas, entre otros factores, a la relación entre la unidad y las características del edificio/condominio, al estado de uso (listo para habitar) y a la presencia de ítems como cochera (1) dentro del conjunto de comparaciones. Aunque el condominio Studios Mampituba indique infraestructura y amenities como coworking, gimnasio, piscina y salón de fiestas, el precio/m² observado sigue alineado con el estrato más bajo del rango considerado.
Ver los 6 comparables usados Predial · apartamento · 90–100m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 94 m² | 1.280.709 | 13.538 | este |
| Departamento de 3 dormitorios (1 suite) con 94,6 … | 94 m² | 1.200.269 | 12.688 | listo |
| Departamento de 3 dorms (1 suite) con 94,61 m² y … | 94 m² | 1.124.880 | 11.890 | listo |
| Apartamento 3 dormitorios (1 suite) con 93,7 … | 93 m² | 1.101.271 | 11.753 | listo |
| Departamento Vista al Mar en Bella Vita | 17º And… | 93 m² | 1.990.000 | 21.398 | listo |
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| Apartamento amueblado de 2 suites con vista al mar … | 97 m² | 2.120.000 | 21.856 | listo |
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