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Apartamento em Centro, Torres/RS
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Apartamento em Centro, Torres/RS
Cód. 9060
Pronto pra morar

Apartamento 3 Dormitórios de 102m² no Cortile Residencial - Centro, Torres

Centro, Torres, RSVer no mapa
102
Área priv.
3
Dormitórios
2
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento no Centro reúne a praticidade da vida urbana com a leveza de estar perto do mar. Com 102m², ele foi pensado para quem valoriza conforto, mobilidade e a possibilidade de viver o dia a dia com mais fluidez, seja para morar com tranquilidade, seja para aproveitar a cidade em diferentes épocas do ano. A poucos minutos do centro e com acesso fácil à praia, é um endereço que traduz bem o estilo de vida de quem busca conveniência sem abrir mão de qualidade.

Por se tratar de um apartamento em construção, este imóvel oferece a oportunidade de acompanhar a evolução de um projeto que já se destaca por um diferencial relevante no mercado: está entre os poucos prontos, enquanto diversos comparáveis ainda seguem em obra. A unidade conta com 1 vaga de garagem e uma planta que valoriza a funcionalidade dos ambientes, em uma metragem generosa para o perfil da região. É uma escolha que favorece tanto o uso cotidiano quanto a permanência confortável em temporadas mais longas.

O prédio reúne uma infraestrutura pensada para ampliar a experiência de morar bem. Entre os espaços de uso comum, estão rooftop, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e hall de entrada, compondo um conjunto que atende diferentes momentos da rotina, do lazer ao convívio social. São áreas que acrescentam valor à experiência do condomínio e tornam o empreendimento mais completo para quem deseja praticidade com estrutura.

Localizado no Centro, o apartamento está em uma área muito conveniente de Torres, com a praia mais próxima a cerca de 15 minutos a pé, em aproximadamente 1051m, e o centro da cidade a cerca de 7 minutos de caminhada. No entorno, há uma variedade de serviços e facilidades a até 700m, incluindo academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping. Essa combinação faz do endereço uma base muito funcional para a rotina e para os momentos de lazer.

É uma opção especialmente interessante para quem deseja morar em Torres com praticidade, veranear com conforto ou investir em um imóvel bem localizado e com boa atratividade no dia a dia da cidade. Se a ideia é encontrar um apartamento no Centro, com infraestrutura completa e a conveniência de estar perto de tudo, este endereço merece ser conhecido de perto.

Infraestrutura — Cortile

Rooftop
Academia
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet
Hall de entrada

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 100–105m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 19.083
R$ 17.238/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 17.238 /m²
Mediana da faixa
R$ 19.083 /m²
Leitura do mercado

O apartamento de 102m² no Centro tem preço/m² de R$ 17.238, ficando ~10% abaixo da mediana de R$ 19.083/m² dos comparáveis de 100–105m². Por estar abaixo da mediana, a diferença tende a se relacionar ao fato de o imóvel estar em construção enquanto os comparáveis incluem unidades em diferentes estágios; ainda assim, neste caso há um diferencial relevante de que este é um dos poucos prontos no conjunto, o que costuma aliviar parte do desconto associado ao cronograma. Além disso, o prédio indica infraestrutura e lazer com rooftop, academia, piscina e salão de festas, e a localização no Centro está a cerca de 7 minutos a pé do centro e a aproximadamente 15 minutos a pé da praia.

Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 100–105m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel102 m²1.764.28117.238este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 1.764.281
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