Viva no Centro de Torres — Apartamento 3 Dormitórios no Montreal com 100m² e Vista Privilegiada
Sobre o imóvel
No coração de Torres, este apartamento de 90m² traduz a praticidade de viver em uma das áreas mais centrais e desejadas da cidade, com a conveniência de estar perto de tudo e a leveza de um cotidiano que se resolve a pé. A poucos minutos do centro e com a praia acessível em uma caminhada agradável, é um imóvel que combina funcionalidade, mobilidade e o clima característico do litoral norte gaúcho.
A planta valoriza a convivência e o uso inteligente dos espaços, com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar, além de sacada e churrasqueira para aproveitar os momentos de pausa com conforto. O apartamento conta ainda com interfone e elevador, reforçando a praticidade do dia a dia e a boa circulação entre os ambientes. Com 1 vaga de garagem, atende bem quem busca um imóvel funcional, bem distribuído e com comodidades que fazem diferença na rotina.
O edifício foi pensado para oferecer uma infraestrutura completa, reunindo itens que ampliam a experiência de morar bem: piscina, academia, espaço kids, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário, home market, hall de entrada, internet, estacionamento, portão eletrônico, gerador de energia e vídeo monitoramento. É um conjunto que alia lazer, segurança e conveniência em um mesmo endereço, criando uma atmosfera acolhedora para diferentes perfis de moradores.
Localizado no Centro de Torres, o apartamento está cercado por uma rede de serviços e facilidades que inclui academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, tudo em um raio muito próximo. A caminhada até a praia leva cerca de 15 minutos, enquanto o centro fica a aproximadamente 7 minutos a pé, o que torna a localização especialmente prática para quem quer viver o dia a dia com autonomia e acesso rápido ao melhor da cidade.
Este é um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto e conveniência, para quem busca um endereço de veraneio com boa estrutura e também para quem pensa em investir em Torres com segurança e liquidez. Em uma região valorizada e com uma proposta de vida mais leve, ele reúne atributos que fazem sentido no uso cotidiano e no longo prazo. Vale conhecer de perto e perceber como cada detalhe se encaixa no estilo de vida que você procura.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 90–95m².
O apartamento de 90m² no Centro apresenta preço/m² de R$ 19.259, 2% acima da mediana da faixa para comparáveis de 90–95m² (R$ 18.910/m², com 40 comparáveis). Essa diferença em patamar costuma se relacionar, neste caso, ao fato de ser um dos poucos empreendimentos prontos na cesta, enquanto vários comparáveis ainda estão em construção, além da oferta de lazer e infraestrutura do prédio como piscina, academia, quadra poliesportiva, gerador de energia, elevador e vídeo monitoramento. Considerando os dados informados, o imóvel ainda mantém 1 vaga de garagem e está em localização próxima do centro de Torres (cerca de 7 minutos a pé) e com acesso à praia em aproximadamente 15 minutos a pé.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 90–95m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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