




Apartamento de 3 Dormitorios de 102m² en Cortile Residencial - Centro, Torres
Sobre o imóvel
En el corazón de Torres, este departamento en el Centro ofrece una rutina práctica y agradable, con todo lo que marca la diferencia en el día a día a pocos pasos de casa. Son 102m² en un inmueble listo para mudarse, pensado para quienes valoran el confort, la movilidad y la experiencia de vivir en una de las regiones más deseadas del litoral norte gaúcho. La combinación entre una ubicación céntrica y un condominio con estructura completa crea un escenario versátil, ideal para disfrutar la ciudad con más liviandad y conveniencia.
Los ambientes internos se benefician de una planta generosa, con un espacio bien distribuido para acompañar la vida cotidiana con comodidad. La superficie de 102m² permite un aprovechamiento equilibrado de los espacios, favoreciendo tanto los momentos de convivencia como la privacidad de la rutina. Además, el departamento cuenta con 1 cochera, un diferencial importante para quienes buscan practicidad en el Centro. Al estar listo para mudarse, el inmueble ya se presenta como una opción objetiva para quien desea entrar y disfrutar, sin depender de obras o ajustes iniciales.
En Cortile, el estilo de vida se ve potenciado por una infraestructura que amplía las posibilidades de uso en el día a día y en los momentos de descanso. El edificio ofrece rooftop, gimnasio, piscina, salón de fiestas, espacio gourmet y hall de entrada, reuniendo ocio, conveniencia y una atmósfera acogedora en una sola dirección. Estos espacios comunes brindan más comodidad para recibir amigos, cuidar la salud o simplemente relajarse sin salir de casa, haciendo que la experiencia de vivir en el edificio sea aún más completa.
La ubicación es uno de los grandes puntos fuertes de este departamento. Estar en el Centro de Torres significa tener fácil acceso a una amplia red de servicios y facilidades en los alrededores, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa, restaurante y shopping cerca. La playa más próxima queda a unos 15 minutos a pie, y el centro de Torres puede alcanzarse en aproximadamente 7 minutos caminando, lo que refuerza la practicidad de vivir en una zona bien conectada y dinámica.
Es una excelente elección para quienes desean vivir con confort en el día a día, veranear con más practicidad o invertir en una dirección valorizada y con buena demanda en Torres. Un departamento que reúne ubicación central, superficie generosa e infraestructura de condominio en un conjunto equilibrado y atractivo. Si hace sentido para tu momento, vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo este inmueble puede adaptarse a tu estilo de vida.
Infraestrutura — Cortile
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 95–105m².
Com área de 102m² no Centro, o apartamento apresenta R$ 17.238/m², ficando cerca de -10% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (100–105m²), que é de R$ 19.083/m². Esse posicionamento no percentil 18 indica que, dentro do conjunto analisado, o preço por metro quadrado deste imóvel está mais próximo da parte inferior da distribuição. Fatores que costumam explicar diferenças nesse patamar incluem características associadas ao empreendimento e ao imóvel, como localização no bairro (com distância aproximada de 7 min a pé do centro de Torres), condições de pronto para morar e a infraestrutura/estrutura do condomínio (Cortile com rooftop, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e hall de entrada). Além disso, a distância de cerca de 15 min a pé da praia mais próxima pode contribuir para a percepção de valor em comparação com comparáveis com maior ou menor proximidade.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 95–105m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 102 m² | 1.764.281 | 17.238 | este |
| Apartamento 3 Dormitórios com Porcelanato no … | 102 m² | 1.704.619 | 16.655 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios Espaçoso no Cortile… | 102 m² | 1.646.975 | 16.092 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Cortile com Vaga… | 102 m² | 1.790.000 | 17.489 | pronto |
| Apartamento para Família: Montreal 100m² com … | 99 m² | 1.890.000 | 18.908 | pronto |
| Montreal Torres — 3 Dormitórios, Sacada Gourm… | 99 m² | 1.570.000 | 15.706 | pronto |
| Conforto e Praticidade no Montreal — 100m², 3… | 99 m² | 2.066.000 | 20.668 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
Localização
Por que escolher a Haute
Busca inteligente
Tecnologia e atendimento por IA para você encontrar o imóvel certo em minutos.
Transparência de verdade
Informações claras, sem letra miúda e sem pressão. Você decide no seu tempo.
Quem é daqui, sabe
Conhecemos cada bairro de Torres e do litoral norte — indicamos o que faz sentido para você.
Resposta na hora
Tire dúvidas direto no WhatsApp e fale com gente de verdade, sem fila e sem robô.
Imóveis similares no Centro powered by ChatGPT





