Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial - 16º Andar Centro Torres
Sobre o imóvel
Este apartamento no Centro de Torres combina a praticidade da vida urbana com a leveza de estar muito perto do mar. Com vista/frente para o mar e pronto para morar, ele entrega uma proposta rara para quem deseja viver com conforto, mobilidade e a sensação constante de estar em um endereço especial no litoral norte gaúcho.
Com 108m², o imóvel apresenta uma planta bem distribuída e ambientes pensados para o dia a dia. A sala de estar se integra à cozinha, que conta com armário, móveis planejados e churrasqueira, criando um espaço funcional e acolhedor para receber. Há ainda lavanderia, banheiro social, interfone e fechadura digital, além de espera para split, reforçando a praticidade e o conforto da rotina. A vaga para 2 carros amplia a conveniência, especialmente para quem valoriza espaço e facilidade no centro da cidade.
O prédio oferece uma estrutura completa, com rooftop, academia, piscina, piscina aquecida, salão de festas, espaço gourmet, bicicletário, aquecimento a gás, elevador, elevador de serviço, alarme, interfone, estacionamento e zelador. São diferenciais que tornam a experiência de morar mais confortável, segura e funcional, seja para aproveitar os momentos de descanso, receber familiares e amigos ou simplesmente viver com mais qualidade em um condomínio bem equipado.
Localizado no bairro Centro, o apartamento está em uma região estratégica de Torres, a cerca de 5 minutos a pé do centro e aproximadamente 12 minutos a pé da praia mais próxima, em torno de 790m. No entorno, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping, o que garante uma rotina prática e com tudo ao alcance.
É uma excelente opção para quem busca morar com conforto em Torres, aproveitar a temporada com mais liberdade ou investir em um imóvel pronto, bem localizado e com atributos muito desejados. Uma oportunidade para viver o litoral com mais conveniência e qualidade. Vale conhecer de perto e sentir como este apartamento pode se encaixar no seu próximo capítulo.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Maui residencial
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 105–110m².
Com 108 m², o apartamento no Centro apresenta preço/m² de R$ 21.112, ficando 17% acima da mediana observada na faixa de 105–110 m² (R$ 17.989/m²) para 40 comparáveis. Nesse patamar, a diferença costuma estar associada ao fato de o imóvel ter vista/frente para o mar e ser um dos poucos prontos para morar, enquanto parte relevante dos comparáveis ainda está em construção, além de dispor de infraestrutura de prédio com itens como rooftop, academia, piscina (incluindo aquecida), salão de festas e espaço gourmet. Também há diferenciais internos reportados, como móveis planejados, fechadura digital, cozinha com armários e espera para split, com 2 vagas de garagem e localização com proximidade do centro e da praia (cerca de 790 m, ~12 min a pé).
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 105–110m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 108 m² | 2.290.000 | 21.112 | este |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 108 m² | 2.890.000 | 26.643 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 108 m² | 2.690.000 | 24.799 | pronto |
| Edifício Montreal — 2 Suítes com Sacada Gourm… | 106 m² | 2.042.000 | 19.264 | pronto |
| Apartamento 106m² no Edifício Vesta — Centro … | 106 m² | 1.836.000 | 17.321 | pronto |
| Apartamento Novo 106m² no Centro de Torres — … | 106 m² | 2.103.000 | 19.840 | pronto |
| Montreal Centro Torres — Apartamento 106m² co… | 106 m² | 1.982.000 | 18.698 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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