Montreal Centro Torres — Apartamento 106m² com 2 Suítes, Piscina e Churrasqueira
Sobre o imóvel
Em pleno Centro de Torres, este apartamento de 106m² reúne a praticidade de uma localização estratégica com a comodidade de um lar pensado para acompanhar diferentes rotinas. É uma oportunidade que conversa tanto com quem busca viver a cidade com facilidade no dia a dia quanto com quem deseja estar perto de tudo, sem abrir mão de conforto e privacidade. A poucos minutos da praia e do coração comercial de Torres, ele oferece o equilíbrio certo entre mobilidade, bem-estar e qualidade de vida.
Os ambientes foram distribuídos para valorizar a convivência e a funcionalidade, com sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social e banheiro auxiliar, além de sacada e churrasqueira para momentos de pausa e encontros mais descontraídos. O apartamento conta ainda com interfone e elevador, reforçando a praticidade no cotidiano. É um imóvel que favorece uma experiência acolhedora, com espaços bem resolvidos para morar com conforto ao longo do ano ou aproveitar estadias com mais autonomia.
O prédio se destaca por uma infraestrutura completa, pensada para facilitar a rotina e ampliar as possibilidades de lazer. Entre os itens disponíveis, estão piscina, academia, espaço kids, quadra poliesportiva, área verde, bicicletário, home market, gerador de energia, portão eletrônico, estacionamento, hall de entrada, vídeo monitoramento e internet. Um conjunto que agrega conveniência, segurança e opções de uso que valorizam a experiência de viver em condomínio, com estrutura para diferentes perfis de moradores.
A localização no Centro é um dos grandes atrativos deste imóvel. Em um raio curto, você encontra academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, o que torna o dia a dia mais simples e prático. Além disso, a praia mais próxima está a cerca de 15 minutos de caminhada, e o centro de Torres fica a aproximadamente 7 minutos a pé, reforçando a vocação do endereço para quem aprecia circular pela cidade com facilidade.
Por reunir metragem generosa, infraestrutura de prédio e uma localização muito conveniente, este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com conforto, passar temporadas com mais liberdade ou investir em um imóvel com apelo urbano e alto potencial de uso. Um convite para conhecer de perto um endereço que traduz bem o estilo de vida do Centro: prático, conectado e próximo de tudo o que importa.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — MONTREAL
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 105–110m².
O apartamento de 106m² no Centro apresenta preço/m² de R$ 18.698, ficando 3% acima da mediana da faixa de 105–110m² (R$ 18.160/m²) calculada com 40 comparáveis. Esse posicionamento acima do ponto mediano costuma ocorrer em situações como maior prontidão do empreendimento, presença e nível de infraestrutura/áreas comuns e diferenciais internos do imóvel, já que o dado informado indica que o imóvel está em construção e é “um dos poucos PRONTOS”, enquanto vários comparáveis ainda estão nessa condição. Além disso, os comparáveis podem incorporar ou não conjunto similar de lazer e infraestrutura do prédio (como piscina, quadra poliesportiva, academia, gerador, elevador e vídeo monitoramento) e características do apartamento (como sacada, churrasqueira, banheiro social e auxiliar, sala de estar e de jantar, além de área de serviço), fatores que tendem a influenciar o preço quando estão mais completos na unidade analisada.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 105–110m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 106 m² | 1.982.000 | 18.698 | este |
| Apartamento 2 Suítes no Montreal — 106m² com … | 106 m² | 1.925.000 | 18.160 | pronto |
| Montreal 106m² no Centro de Torres — 2 Suítes… | 106 m² | 1.869.000 | 17.632 | pronto |
| Edifício Montreal — 2 Suítes com Sacada Gourm… | 106 m² | 2.042.000 | 19.264 | pronto |
| Apartamento Novo 106m² no Centro de Torres — … | 106 m² | 2.103.000 | 19.840 | pronto |
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| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 108 m² | 2.290.000 | 21.112 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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