Apartamento 106m² no Edifício Vesta — Centro de Torres/RS
Sobre o imóvel
No coração de Torres, este apartamento de 106m² entrega a combinação que muita gente procura para viver com praticidade e conforto: estar perto de tudo, com a leveza de um imóvel pronto para morar e já mobiliado. Em um endereço central, ele oferece a rotina simples de quem quer sair a pé para resolver o dia, aproveitar a cidade e voltar para casa com a sensação de estar bem instalado.
Os ambientes foram pensados para o uso cotidiano com funcionalidade e boa circulação. A presença de sacada, churrasqueira, janela grande, cozinha e gás individual valoriza o conforto dos espaços e favorece uma experiência de moradia mais agradável. O apartamento também conta com 2 vagas de garagem, um diferencial importante para quem busca conveniência no dia a dia e mais tranquilidade para receber família e amigos.
O prédio complementa a proposta com infraestrutura que agrega praticidade e momentos de lazer. Há academia, salão de jogos, brinquedoteca, bicicletário, hall de entrada, elevador, elevador de serviço, interfone e hidrômetro individual, trazendo organização e funcionalidade à rotina. É um condomínio que atende bem diferentes perfis de uso, com espaços que tornam o morar mais completo e alinhado à vida urbana de Torres.
Localizado no Centro, o imóvel está em uma das regiões mais práticas da cidade, com acesso fácil a academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping em um raio de até 700 metros. A praia mais próxima fica a cerca de 11 minutos a pé, enquanto o centro de Torres está a aproximadamente 2 minutos caminhando, o que reforça a conveniência de um endereço realmente bem posicionado.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com comodidade, para quem busca um refúgio de veraneio pronto para usar ou para quem valoriza um imóvel com perfil versátil e central. Se a ideia é unir localização estratégica, praticidade e conforto em um só endereço, vale conhecer de perto este apartamento e sentir como ele pode se encaixar no seu momento.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — VESTA
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 105–110m².
O apartamento no Centro, com 106m², apresenta preço/m² de R$ 17.321, abaixo da mediana da faixa de comparáveis (105–110m², 40 unidades), que é de R$ 18.427/m² (diferença de -6%, no percentil 30). Esse alinhamento abaixo da mediana pode estar associado, conforme os fatos informados, ao fato de ser mobiliado, além de ser pronto para morar em um contexto em que vários comparáveis ainda estão em construção. No conjunto, a localização muito próxima do centro de Torres e a presença de infraestrutura e lazer no prédio (como academia, salão de jogos, bicicletário e brinquedoteca) mantêm o imóvel comparável, mas o valor por m² permanece posicionado na parte mais baixa da faixa.
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 105–110m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 106 m² | 1.836.000 | 17.321 | este |
| Montreal 106m² no Centro de Torres — 2 Suítes… | 106 m² | 1.869.000 | 17.632 | pronto |
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| Apartamento 2 Suítes no Montreal — 106m² com … | 106 m² | 1.925.000 | 18.160 | pronto |
| Apartamento Novo 106m² no Centro de Torres — … | 106 m² | 2.103.000 | 19.840 | pronto |
| Montreal Centro Torres — Apartamento 106m² co… | 106 m² | 1.982.000 | 18.698 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 108 m² | 2.290.000 | 21.112 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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