Departamento de 3 suites con 2 cocheras y 186,78 m² en L’ART
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este departamento en el barrio Praia Grande ofrece la combinación ideal entre confort, practicidad y el estilo de vida que hace de la ciudad un destino tan especial. Con 186m², es una oportunidad para quien busca vivir con más amplitud y aprovechar el día a día en un entorno valorizado, en un inmueble listo para habitar, dentro de uno de los emprendimientos más reconocidos de la región.
Los ambientes interiores se destacan por la generosidad de espacio, permitiendo una rutina más cómoda y versátil. La planta amplia favorece la integración entre las áreas sociales y la privacidad de los sectores íntimos, creando una atmósfera acogedora para recibir, descansar y vivir con tranquilidad. A esto se suman 2 cocheras, un diferencial importante para aportar más comodidad a la rutina y más seguridad para quienes valoran la practicidad en el día a día.
El apartamento está inserto en el L´ART, un edificio que suma valor a la experiencia de vivir en Torres y refuerza la sensación de solidez y cuidado en la elección de la dirección. Estar en un emprendimiento así significa contar con una estructura acorde al perfil de quienes buscan calidad de vida, en un inmueble que también se destaca por estar listo para usar, a diferencia de otras opciones aún en etapa de construcción en los alrededores.
La ubicación en el barrio Praia Grande es uno de los grandes atractivos de este inmueble. Se trata de una zona tradicionalmente valorizada en Torres, muy buscada por quienes desean estar bien ubicados en la ciudad, con fácil acceso a los principales puntos de interés, al centro y a la playa, sin renunciar a un cotidiano más práctico y agradable. Es una dirección que une conveniencia, reconocimiento y la atmósfera liviana que hace de Torres un lugar tan singular.
Este departamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con más confort, para quienes buscan un refugio de verano con buena estructura y también para quienes ven en la ciudad una oportunidad consistente de inversión. Un inmueble amplio, bien ubicado y listo para recibir nuevos planes. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo puede encajar perfectamente en su próximo momento en Torres.
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — departamentos de 180–190m².
Con 186m², el departamento de Praia Grande (L’ART) presenta precio/m² de R$ 21.897, por debajo de la mediana del rango de comparables (180–190m²) que es de R$ 26.333/m², lo que representa -17%. Este posicionamiento en el percentil 28 indica que está entre los valores más bajos dentro del conjunto analizado para áreas similares. Como factor informado, se trata de un inmueble listo para vivir, mientras que una parte relevante de los comparables todavía está en construcción, diferencia que puede influir en la formación del precio al momento de la compra.
Ver los 6 comparables usados Praia Grande · apartamento · 180–190m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 186 m² | 4.090.000 | 21.897 | este |
| Apartamento Sofisticado de 186m² en el L'Art na … | 186 m² | 4.198.056 | 22.476 | listo |
| Apartamento Alto Padrão de 186m² en el Edificio … | 186 m² | 4.663.696 | 24.969 | listo |
| Departamento de 186m² en el Edificio L'Art na Ave… | 186 m² | 5.190.000 | 27.787 | listo |
| Apartamento en construcción, con 3 suítes, livi… | 186 m² | 3.980.000 | 21.398 | listo |
| Apartamento 2 dorm (2 suítes) con vista a … | 184 m² | 2.250.000 | 12.215 | construcción |
| Apartamento 3 suites con vista al mar y 3 cocheras … | 180 m² | 6.690.635 | 36.971 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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