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Recibir por WhatsAppApartamento de 3 suites en Oceano Home Resort | 139m² 16º piso en Torres RS
Sobre la propiedad
En Praia Grande, en Torres, este departamento frente al mar traduce con naturalidad el estilo de vida de quienes buscan vivir o veranear con confort, practicidad y la sensación constante de estar cerca de la playa. Con 139m², ofrece una propuesta amplia y bien resuelta, ideal para quienes valoran ambientes generosos, vista privilegiada y la comodidad de vivir en una de las zonas más deseadas del litoral norte gaúcho.
En su interior, el proyecto contempla accesibilidad para PCD, área de servicio, cocina, parrilla, balcón, toilette y cerradura digital, además de medidor de agua individual. Los ambientes fueron pensados para unir funcionalidad y bienestar en el día a día, con espacio para recibir, organizar la rutina y aprovechar momentos de descanso con más confort. Las dos cocheras completan la practicidad de la propiedad, reforzando la experiencia de uso para la familia y para recibir visitas con tranquilidad.
El edificio se destaca por una infraestructura de amenities y conveniencia muy completa, con ascensor, portón electrónico, portero eléctrico, gimnasio, piscina, espacio kids, playground, espacio gourmet, cancha de pádel, cancha de beach tennis, cancha de fútbol y cancha polideportiva. También cuenta con previsión para cargador vehicular, un diferencial que acompaña las nuevas demandas de movilidad y evidencia la propuesta actual del emprendimiento. Para quienes buscan una propiedad lista en una zona donde muchos comparables todavía están en construcción, esta es una oportunidad especialmente interesante.
La ubicación en Praia Grande lo coloca en una dirección estratégica, con acceso facilitado a una amplia red de servicios y comodidades en los alrededores, como gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa, restaurante y shopping, todo en un radio de hasta 700 metros. La playa más cercana está a unos 9 minutos caminando, aproximadamente 585 metros, lo que permite disfrutar de lo mejor de Torres con movilidad y practicidad en la vida cotidiana.
Este departamento es ideal para quienes desean vivir con calidad en Torres, disfrutar de temporadas junto al mar o invertir en una propiedad con atributos valorizados en la región. Vista, infraestructura y ubicación se encuentran aquí en una propuesta equilibrada, acogedora y funcional. Si busca una dirección que una presencia, confort y una rutina liviana, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Oceano
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia Grande — apartamentos de 135–140m².
El apartamento de 139m² en el barrio Praia Grande se está negociando a R$ 24.691/m², por encima de la mediana del rango de comparables (135–140m²) de R$ 20.736/m², con una diferencia del 19% y posicionamiento en el percentil 75, lo que indica un valor más alto que la parte central del conjunto. En los datos proporcionados, las condiciones que suelen explicar niveles por encima de la mediana incluyen el diferencial de vista/frente al mar, el hecho de que el inmueble esté en fase de construcción pero sea uno de los pocos terminados mientras varios comparables aún están en obras, además de características de infraestructura y ocio del edificio como piscina, gimnasio, canchas (pádel y beach tennis), espacio gourmet, e ítems como medidor individual de agua y ascensor, así como diferenciales internos como balcón, parrilla, toilette y cerradura digital. También cuenta la disponibilidad de 2 cocheras y la proximidad al mar, con unos 585m (aprox. 9 minutos a pie), factores que tienden a influir en el valor por m² en comparación con la mediana.
Ver los 6 comparables usados Praia Grande · departamento · 135–140m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 139 m² | 3.432.000 | 24.691 | este |
| Apartamento 3 Suites en Oceano Home Resort | … | 139 m² | 2.960.000 | 21.295 | construcción |
| Apartamento 3 Suites en Oceano Home Resort | … | 139 m² | 2.630.000 | 18.921 | construcción |
| Apartamento 3 Suites en Oceano Home Resort | … | 139 m² | 5.040.000 | 36.259 | construcción |
| Apartamento 3 Suites en Oceano Home Resort | … | 139 m² | 3.049.000 | 21.935 | construcción |
| Apartamento 3 Suites en Oceano Home Resort | … | 139 m² | 4.892.469 | 35.198 | construcción |
| Apartamento 3 Suites en Oceano Home Resort | … | 139 m² | 2.554.000 | 18.374 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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