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Recibir por WhatsAppDepartamento 301 en Residencial Ettore — Praia da Cal, Torres/RS | 2 dormitorios, balcón con parrilla
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este departamento en construcción en Praia da Cal reúne confort, practicidad y la atmósfera liviana de quienes quieren vivir cerca del mar sin renunciar a la conveniencia del día a día. Con 80m², la propuesta es clara: ofrecer un hogar funcional, bien distribuido y pensado para acompañar distintas rutinas, ya sea para vivir, disfrutar de los veranos o tener un refugio en la ciudad.
Los ambientes interiores valorizan la integración y la buena iluminación natural, con ventanal grande y una planta que contempla living, cocina, balcón, parrilla, área de servicio, baño auxiliar y home office. Son elementos que hacen que el espacio sea versátil y acogedor, con soluciones que favorecen tanto los momentos de descanso como la convivencia. La presencia de intercomunicador y de 1 cochera complementa la practicidad del inmueble en el día a día.
Como está en construcción, el apartamento forma parte de un proyecto que llega para sumar valor a la región con una experiencia de vivienda contemporánea y bien resuelta. La combinación entre esparcimiento privado, buena circulación y ambientes pensados para el uso real le confiere al inmueble un perfil muy interesante para quienes buscan confort sin excesos, en una dirección que dialoga con la rutina y también con el placer de recibir.
En Praia da Cal, el entorno ofrece exactamente la conveniencia que marca la diferencia: la playa está a cerca de 4 minutos a pie, el centro de Torres queda a aproximadamente 15 minutos caminando y, en los alrededores, hay gimnasio, banco, bar, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza y restaurante. Es una ubicación que facilita la vida y permite disfrutar de la ciudad con ligereza, en una zona donde todo queda cerca y accesible.
Este apartamento es ideal para quienes desean vivir bien en Torres, veranear con confort o invertir en una dirección con fuerte atractivo de uso y permanencia. Si buscás un inmueble con buena planta, ubicación estratégica y la atmósfera única de la playa, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad y sentir cómo puede encajar en tu estilo de vida.
O que você encontra aqui
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en Praia da Cal — departamentos de 75–85m².
El departamento de 80m² en Praia da Cal presenta precio/m² de R$ 26.062, por encima de la mediana del rango (70–90m²) de R$ 14.844/m², con una diferencia del 76%, lo que indica una valuación superior al promedio de los comparables. Ese nivel suele estar asociado a diferencias como la ubicación y la proximidad a servicios y al ocio (en este caso, a unos 315m de la playa, a ~4 minutos caminando y ~15 minutos caminando del centro), además de especificidades del producto informadas para el inmueble (en obra) como la presencia de área de servicio, parrilla, baño auxiliar y balcón, así como espacios funcionales como home office y sala de estar. También hay 1 vaga de garagem, factor que puede influir en la comparación dentro del mismo rango de metraje.
Ver los 6 comparables usados Praia da Cal · departamento · 75–85m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 80 m² | 2.104.000 | 26.062 | este |
| Departamento 82m² Amueblado y Decorado en el Esse… | 82 m² | 1.260.000 | 15.252 | listo |
| Departamento Térreo Garden de 83m² con Churras… | 83 m² | 1.195.000 | 14.398 | listo |
| Departamento de 2 Dormitorios en Praia da Cal — E… | 76 m² | 940.000 | 12.214 | listo |
| Apartamento 2 dorm (1 suite) — ocio y alto p… | 76 m² | 1.067.690 | 13.975 | construcción |
| Apartamento 2 dorm (1 suite) con amenities sofist… | 76 m² | 1.067.690 | 13.975 | construcción |
| Apartamento 2 dormitorios (1 suite) con amenities… | 76 m² | 1.026.625 | 13.438 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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