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Recibir por WhatsAppApartamento de 4 suites en Legend Torres | 221m² Alto Nivel | Praia dos Molhes
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este apartamento en el barrio Predial reúne confort, practicidad y la atmósfera ideal para quienes buscan vivir con calidad de vida en una de las ciudades más encantadoras del litoral gaúcho. Con 221 m² y listo para habitar, ofrece la experiencia de un hogar amplio, bien distribuido y pensado para acompañar la rutina con liviandad, ya sea para vivir todo el año o para disfrutar de los mejores momentos en familia junto al mar.
Los ambientes interiores realzan la sensación de amplitud y funcionalidad, con living, cocina grande, cocina integrada a la espacio gourmet, además de churrasqueira, área de servicio, baño social y balcón. La propiedad cuenta además con accesibilidad para PCD, medidor individual, gas individual, portero eléctrico e internet, atributos que refuerzan la practicidad en el día a día. Otro destaque importante es la presencia de 3 cocheras, un diferencial valioso para quienes priorizan comodidad y seguridad.
El edificio Legend complementa la experiencia con una infraestructura completa de ocio y bienestar. Hay piscina, gimnasio, salón de juegos, espacio gourmet, espacio kids, ludoteca, jardín, spa, espacio zen, bicicletero, además de ascensor, generador de energía, portero eléctrico y previsión para cargador vehicular. Un conjunto de comodidades que amplía el confort de la rutina y crea un ambiente agradable tanto para momentos de descanso como para recibir amigos y familia.
La ubicación en el barrio Predial ubica la propiedad en una zona estratégica y práctica de Torres, con fácil acceso a servicios esenciales y comodidades del entorno. En un radio de hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa y restaurante, además de estar a unos 15 minutos a pie de la playa y aproximadamente 20 minutos a pie del centro. Es una región que favorece una rutina dinámica, con todo cerca y movilidad facilitada.
Este apartamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con más espacio y comodidad, para quienes buscan una dirección de veraneo con estructura de condominio o para quienes buscan una propiedad con atributos sólidos en una ubicación valorizada. Una opción que combina funcionalidad, ocio y buena ubicación en una sola dirección. Vale la pena conocerla de cerca y sentir cómo puede encajar en su estilo de vida.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Legend
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 16 propiedades similares en Predial — departamentos de 220–225m².
El departamento en el barrio Predial tiene 221 m² e precio/m² de R$ 31.593, quedando 12% por encima de la mediana de los comparables en el rango (R$ 28.253/m² para 200–225 m²). En ese nivel, la diferencia suele estar relacionada con factores como características del edificio/condominio y diferenciales internos; en este caso, el condominio Legend ofrece estructura de ocio y servicios (como piscina, gimnasio, sala de juegos y espacio gourmet) y el inmueble es listo para vivir, con ítems como accesibilidad para PCD, balcón y parrilla, además de medidor de agua y gas individuales. También hay 3 cocheras, lo que puede contribuir a un valor por encima de la mediana dentro del recorte considerado.
Ver los 6 comparables usados Predial · apartamento · 220–225m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 221 m² | 6.982.026 | 31.593 | este |
| Apartamento 4 Suites en Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | construcción |
| Apartamento 4 Suites en Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | construcción |
| Apartamento 4 Suites en Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | construcción |
| Apartamento 4 Suites en Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | construcción |
| Apartamento 4 Suites en Legend — 221m² con Es… | 221 m² | 6.244.000 | 28.253 | construcción |
| Apartamento 4 suites con vista panorámica y 4… | 221 m² | 9.239.458 | 41.638 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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