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Receber no WhatsAppApartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m² Alto Padrão | Praia dos Molhes
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Predial reúne conforto, praticidade e a atmosfera certa para quem busca viver com qualidade de vida em uma das cidades mais encantadoras do litoral gaúcho. Com 221 m² e pronto para morar, ele oferece a experiência de um lar amplo, bem distribuído e pensado para acomodar a rotina com leveza, seja para morar o ano inteiro, seja para aproveitar os melhores momentos em família junto ao mar.
Os ambientes internos valorizam a sensação de amplitude e funcionalidade, com sala de estar, cozinha grande, cozinha com integração ao espaço gourmet, além de churrasqueira, área de serviço, banheiro social e sacada. O imóvel conta ainda com acessibilidade para PCD, hidrômetro individual, gás individual, interfone e internet, atributos que reforçam praticidade no dia a dia. Outro destaque importante é a presença de 3 vagas de garagem, um diferencial valioso para quem prioriza conveniência e segurança.
O edifício Legend complementa a experiência com uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar. Há piscina, academia, salão de jogos, espaço gourmet, espaço kids, brinquedoteca, jardim, spa, espaço zen, bicicletário, além de elevador, gerador de energia, interfone e previsão para carregador veicular. Um conjunto de comodidades que amplia o conforto da rotina e cria um ambiente agradável tanto para momentos de descanso quanto para receber amigos e família.
A localização no bairro Predial coloca o imóvel em uma área estratégica e prática de Torres, com fácil acesso a serviços essenciais e conveniências do entorno. Em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante, além de estar a cerca de 15 minutos a pé da praia e aproximadamente 20 minutos a pé do centro. É uma região que favorece uma rotina dinâmica, com tudo por perto e mobilidade facilitada.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com mais espaço e comodidade, para quem procura um endereço de veraneio com estrutura de condomínio ou para quem busca um imóvel com atributos consistentes em uma localização valorizada. Uma opção que combina funcionalidade, lazer e boa localização em um só endereço. Vale conhecer de perto e sentir como ele pode se encaixar no seu estilo de vida.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Legend
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 16 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 220–225m².
O apartamento no bairro Predial tem 221 m² e preço/m² de R$ 31.593, ficando 12% acima da mediana dos comparáveis na faixa (R$ 28.253/m² para 200–225 m²). Nesse patamar, a diferença costuma estar relacionada a fatores como características do prédio/condomínio e diferenciais internos; neste caso, o condomínio Legend oferece estrutura de lazer e serviços (como piscina, academia, salão de jogos e espaço gourmet) e o imóvel é pronto para morar, com itens como acessibilidade para PCD, sacada e churrasqueira, além de hidrômetro e gás individuais. Também há 3 vagas de garagem, o que pode contribuir para valor acima da mediana dentro do recorte considerado.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 220–225m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 221 m² | 6.982.026 | 31.593 | este |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.882.252 | 44.716 | construção |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 9.667.421 | 43.744 | construção |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.311.915 | 46.660 | construção |
| Apartamento 4 Suítes no Legend Torres | 221m²… | 221 m² | 10.526.747 | 47.632 | construção |
| Apartamento 4 Suítes no Legend — 221m² com Es… | 221 m² | 6.244.000 | 28.253 | construção |
| Apartamento 4 suítes com vista panorâmica e 4… | 221 m² | 9.239.458 | 41.638 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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