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Recibir por WhatsAppDepartamento 501 en el Edifício Magma — R. Borges de Medeiros, Torres/RS | Alto Nivel, Hormigón A la Vista
Sobre la propiedad
En el corazón de Torres, este departamento en el Centro invita a una rutina práctica, liviana y bien conectada con lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer. Con 135m², brinda la amplitud ideal para quienes buscan vivir con confort en una dirección urbana, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo. Es una propiedad que combina la sensación de acogida con la facilidad de tener comercio, servicios y opciones de ocio alrededor, en uno de los puntos más valorizados de la ciudad.
Listo para habitar y amueblado, el departamento se destaca por su funcionalidad y por la buena distribución de los ambientes, ofreciendo una propuesta que favorece tanto el día a día como los momentos de descanso. Las 2 plazas de garage refuerzan la practicidad, mientras que la generosa superficie brinda una experiencia de uso de los espacios más confortable, ideal para quienes valoran amplitud y conveniencia en una sola propiedad.
El edificio Magma suma estructura y ocio al día a día, con piscina, espacio gourmet, lounge, deck mojado y studio fitness. Son áreas que amplían las posibilidades de uso del condominio, ya sea para relajarse, recibir amigos o mantener una rutina más activa sin salir de casa. La infraestructura del edificio complementa la propuesta del departamento con un conjunto de ambientes pensados para diferentes momentos de la semana.
La ubicación en el Centro es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: está a unos 3 minutos a pie del centro de Torres y a aproximadamente 10 minutos de la playa, en una región rodeada de gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, posto, plaza, restaurante y shopping. Es una ubicación que facilita la vida y valoriza la movilidad, permitiendo resolver todo a pocos pasos de casa.
Este departamento es una excelente elección para quienes desean vivir en Torres con confort, para quienes buscan una base práctica para veranear o para quienes piensan en invertir en una dirección con fuerte atractivo de ubicación. Si la idea es unir espacio, infraestructura y una rutina conveniente en el Centro, vale la pena conocer esta propiedad de cerca y sentir cómo puede encajar en tu momento.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Magma
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 40 inmuebles similares en el Centro — apartamentos de 125–135m².
El apartamento en el Centro, con 135m², presenta precio/m² de R$ 19.600, por encima de la mediana del rango de comparables (125–135m²) de R$ 17.496/m², con diferencia de 12%. Este posicionamiento por encima del mercado, para niveles similares, suele estar asociado a factores como estar amueblado y a la oferta de amenities e infraestructura del edificio, que en este caso incluye piscina, espacio gourmet, lounge, deck mojado y estudio fitness (Condomínio Magma). Además, la disponibilidad de 2 cocheras y el estado listo para vivir también pueden contribuir a elevar el valor relativo frente a la mediana, en un contexto urbano con servicios en los alrededores y proximidad al centro de Torres (~3 min a pie) y a la playa más cercana (~10 min a pie).
Ver los 6 comparables usados Centro · departamento · 125–135m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 135 m² | 2.646.000 | 19.600 | este |
| Apartamento 701 en el Edificio Magma — R. Borges… | 135 m² | 2.430.000 | 18.000 | listo |
| Apartamento 3 dormitorios (2 suites) con roof… | 130 m² | 1.300.000 | 9.981 | construcción |
| Departamento 3 suites con rooftop y 2 piscinas… | 128 m² | 2.965.252 | 23.094 | construcción |
| Departamento 3 suites con vista río y mar y ro… | 128 m² | 2.927.942 | 22.803 | construcción |
| Apartamento 3 dormitorios (2 suites) con roof… | 128 m² | 1.990.000 | 15.535 | construcción |
| Apartamento 3 dorm (2 suites) con rooftop y p… | 128 m² | 3.390.000 | 26.464 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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