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Receber no WhatsAppApartamento 501 no Edifício Magma — R. Borges de Medeiros, Torres/RS | Alto Padrão, Concreto Aparente
Sobre o imóvel
No coração de Torres, este apartamento no Centro convida a uma rotina prática, leve e bem conectada com o que a cidade tem de melhor. Com 135m², ele entrega a amplitude ideal para quem busca viver com conforto em um endereço urbano, sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo. É um imóvel que combina a sensação de acolhimento com a facilidade de ter comércio, serviços e opções de lazer ao redor, em um dos pontos mais valorizados da cidade.
Pronto para morar e mobiliado, o apartamento se destaca pela funcionalidade e pela boa distribuição dos ambientes, oferecendo uma proposta que favorece tanto o dia a dia quanto os momentos de descanso. As 2 vagas de garagem reforçam a praticidade, enquanto a metragem generosa proporciona uma experiência mais confortável de uso dos espaços, ideal para quem valoriza amplitude e conveniência em um único imóvel.
O edifício Magma agrega estrutura e lazer ao cotidiano, com piscina, espaço gourmet, lounge, deck molhado e estúdio fitness. São áreas que ampliam as possibilidades de uso do condomínio, seja para relaxar, receber amigos ou manter uma rotina mais ativa sem sair de casa. A infraestrutura do prédio complementa a proposta do apartamento com um conjunto de ambientes pensados para diferentes momentos da semana.
A localização no Centro é um dos grandes diferenciais deste imóvel: está a cerca de 3 minutos a pé do centro de Torres e a aproximadamente 10 minutos da praia, em uma região cercada por academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping. É uma posição que facilita a vida e valoriza a mobilidade, permitindo resolver tudo a poucos passos de casa.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres com conforto, para quem busca uma base prática para veraneio ou para quem pensa em investir em um endereço com forte apelo de localização. Se a ideia é unir espaço, infraestrutura e uma rotina conveniente no Centro, vale conhecer este imóvel de perto e sentir como ele pode se encaixar no seu momento.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Magma
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Centro — apartamentos de 125–135m².
O apartamento no Centro, com 135m², apresenta preço/m² de R$ 19.600, acima da mediana da faixa de comparáveis (125–135m²) de R$ 17.496/m², com diferença de 12%. Esse posicionamento acima do mercado, para patamares semelhantes, costuma estar associado a fatores como ser mobiliado e à oferta de lazer e infraestrutura do prédio, que neste caso inclui piscina, espaço gourmet, lounge, deck molhado e estúdio fitness (Condomínio Magma). Além disso, a disponibilidade de 2 vagas de garagem e o status pronto para morar também podem contribuir para elevar o valor relativo frente à mediana, em um contexto urbano com serviços no entorno e proximidade do centro de Torres (~3 min a pé) e da praia mais próxima (~10 min a pé).
Ver os 6 comparáveis usados Centro · apartamento · 125–135m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 135 m² | 2.646.000 | 19.600 | este |
| Apartamento 701 no Edifício Magma — R. Borges… | 135 m² | 2.430.000 | 18.000 | pronto |
| Apartamento 3 dormitórios (2 suítes) com roof… | 130 m² | 1.300.000 | 9.981 | construção |
| Apartamento 3 suítes com rooftop e 2 piscinas… | 128 m² | 2.965.252 | 23.094 | construção |
| Apartamento 3 suítes com vista rio e mar e ro… | 128 m² | 2.927.942 | 22.803 | construção |
| Apartamento 3 dormitórios (2 suítes) com roof… | 128 m² | 1.990.000 | 15.535 | construção |
| Apartamento 3 dorm (2 suítes) com rooftop e p… | 128 m² | 3.390.000 | 26.464 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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