




Departamento 502 en el Edificio Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 85m², 2 Suites, Vista al Mar
Sobre o imóvel
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este apartamento en el barrio Predial traduce el equilibrio entre practicidad, valorización y calidad de vida. Con vista frontal al mar, el inmueble invita a una rutina en la que el paisaje pasa a formar parte del día a día, ya sea para vivir con más liviandad, ya sea para disfrutar de momentos de descanso en una de las zonas más completas de la ciudad.
Con 85m² y 1 vaga de garagem, el apartamento ofrece una configuración pensada para quienes buscan confort en una superficie bien resuelta. Al estar en construcción, también representa la oportunidad de acompañar la entrega de un inmueble nuevo, con la ventaja de ser uno de los pocos prontos mientras varios comparables aún siguen en obra. El destaque de la vista al mar amplía la sensación de amplitud y realza aún más la experiencia de vivir en Torres.
El emprendimiento cuenta con la solidez de un proyecto que se inserta en un área urbana ya consolidada, reuniendo practicidad y conveniencia en los alrededores. En las cercanías, hay una variedad de servicios y facilidades que hacen la rutina más funcional, como gimnasio, banco, café, escuela, farmacia, hospital, supermercado, panadería, plaza, restaurante y shopping. Todo esto contribuye a un cotidiano fluido, con lo esencial siempre cerca.
La ubicación es otro punto fuerte: el inmueble está a unos 11 minutos a pie de la playa, a una distancia aproximada de 752 metros, y a unos 12 minutos a pie del centro de Torres. Esta posición favorece tanto los desplazamientos del día a día como los momentos de ocio, permitiendo disfrutar con facilidad del mar, la vida urbana y todo lo que el barrio Predial ofrece en su entorno inmediato.
Es una excelente elección para quienes desean vivir con calidad, veranear con confort o invertir en Torres con una ubicación estratégica y atributos que siguen siendo relevantes con el paso del tiempo. Si buscás un inmueble que combine vista, conveniencia y el privilegio de estar cerca de la playa y del centro, vale la pena conocer esta oportunidad con atención.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 27 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–90m².
O apartamento de 85 m² no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 17.960, ficando 3% abaixo da mediana da faixa (R$ 18.571/m²) calculada com 27 comparáveis para áreas entre 85 e 90 m². Esse posicionamento indica alinhamento ao comportamento do mercado, com preço abaixo do centro da distribuição da amostra (percentil 48). Considerando os fatos fornecidos, a oferta conta com vista/frente para o mar, 1 vaga e, apesar de estar em construção, aparece como um dos poucos prontos entre os comparáveis, enquanto os demais ainda estariam em obras; ainda assim, fatores dessa natureza não foram suficientes para superar a mediana nesse recorte.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–90m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 85 m² | 1.529.119 | 17.960 | este |
| Apartamento 503 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.497.912 | 17.596 | pronto |
| Apartamento 1304 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.780.760 | 20.825 | pronto |
| Apartamento 704 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.517.171 | 17.743 | pronto |
| Apartamento 1404 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.828.478 | 21.381 | pronto |
| Apartamento 1004 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.598.672 | 18.694 | pronto |
| Apartamento 3 suítes no Condomínio Perito Mor… | 88 m² | 1.243.000 | 14.125 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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