Apartamento 702 no Edifício Opportunity — Av. Benjamin Constant, Torres/RS | 2 Dormitórios, 82m², Vista Urbana

Praia Grande, Torres, RSVer no mapa

81 m²

Área priv.

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

Em um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento no bairro Praia Grande oferece a combinação certa entre praticidade, conforto e a experiência de viver perto de tudo. Com 81m² e pronto para morar, é uma opção que atende com naturalidade quem busca um imóvel funcional para o dia a dia, mas também valoriza a leveza de estar em uma cidade litorânea com o ritmo acolhedor de Torres.

A planta de 81m² proporciona uma ocupação equilibrada dos ambientes, favorecendo uma rotina confortável e bem distribuída. Por se tratar de um imóvel pronto para morar, ele já permite ao novo proprietário aproveitar o espaço sem a espera de obras ou adaptações, tornando a mudança mais simples e objetiva. A vaga de garagem agrega conveniência ao conjunto, reforçando a praticidade da proposta.

O apartamento está inserido no Condomínio Opportunity, um edifício que faz parte de uma das regiões mais completas da cidade. Viver aqui significa contar com uma infraestrutura urbana que facilita a rotina e valoriza a experiência de morar bem, com acesso a serviços e conveniências que estão ao alcance de uma caminhada.

A localização é um dos grandes destaques: o imóvel está no bairro Praia Grande, a aproximadamente 11 minutos a pé da praia, em cerca de 800m, e a cerca de 9 minutos a pé do centro de Torres. No entorno, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping, o que reforça a conveniência do endereço e a facilidade de resolver tudo sem grandes deslocamentos.

É uma excelente escolha para quem deseja morar em Torres com praticidade, para quem busca um refúgio de veraneio bem localizado ou mesmo para quem enxerga potencial de investimento em uma região com boa demanda e ampla oferta de serviços. Se você procura um apartamento versátil, em localização estratégica e com a atmosfera certa para viver o melhor de Torres, vale conhecer esta oportunidade de perto.

Análise de mercado

Comparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 75–85m².

Abaixo do mercado

mediana · R$ 16.738

R$ 12.075/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 12.075 /m²

Mediana da faixa

R$ 16.738 /m²

Leitura do mercado

O apartamento de 81m² no bairro Praia Grande tem preço de R$ 12.075/m², ficando 27% abaixo da mediana da faixa para unidades de 80 a 85m² (mediana: R$ 16.492/m², com 40 comparáveis). Com percentil 8 dentro dessa faixa, posiciona-se entre as opções mais baratas do conjunto observado, indicando desalinhamento em relação ao padrão de preços por m² dos comparáveis. Como fatores que podem influenciar essa diferença, destacam-se que o imóvel está pronto para morar e dispõe de 1 vaga, em um entorno com oferta de serviços e a praia mais próxima a cerca de 800m (aprox. 11 minutos a pé), porém sem outros diferenciais de prédio/condomínio ou acabamento informados nos dados fornecidos.

Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 75–85m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	81 m²	990.000	12.075	este
Apartamento 402 no Edifício Opportunity — Av.…	82 m²	960.000	11.707	pronto
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Apartamento Mobiliado de 85m² com 2 Suítes no…	85 m²	1.350.000	15.882	pronto

Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.