Apartment 702 in Opportunity Building — Av. Benjamin Constant, Torres/RS | 2 Bedrooms, 82m², Urban View
Sobre o imóvel
In one of the most desirable addresses in Torres, this apartment in Praia Grande offers the right combination of practicality, comfort, and the experience of living close to everything. With 81m² and ready to move in, it is an option that naturally suits those looking for a functional home for everyday living, while also valuing the lightness of being in a coastal city with the welcoming pace of Torres.
The 81m² layout provides a balanced use of the spaces, supporting a comfortable and well-distributed daily routine. Since it is a ready-to-move-in property, the new owner can enjoy the space right away without waiting for renovations or adjustments, making the move simpler and more straightforward. The garage space adds convenience to the property, reinforcing the practicality of the offering.
The apartment is located in Condomínio Opportunity, a building that is part of one of the city’s most complete areas. Living here means enjoying urban infrastructure that makes daily life easier and enhances the experience of living well, with access to services and conveniences just a short walk away.
The location is one of the main highlights: the property is in bairro Praia Grande, approximately a 11-minute walk from the beach, about 800m, and around a 9-minute walk from the center of Torres. Nearby, you’ll find a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, gas station, square, beach, restaurant, and shopping center, which reinforces the convenience of the address and the ease of handling everything without long commutes.
It is an excellent choice for those who want to live in Torres with practicality, for those seeking a well-located vacation retreat, or even for those who see investment potential in an area with strong demand and a wide range of services. If you are looking for a versatile apartment, in a strategic location and with the right atmosphere to enjoy the best of Torres, it is worth getting to know this opportunity up close.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 75–85m².
O apartamento de 81m² no bairro Praia Grande tem preço de R$ 12.075/m², ficando 27% abaixo da mediana da faixa para unidades de 80 a 85m² (mediana: R$ 16.492/m², com 40 comparáveis). Com percentil 8 dentro dessa faixa, posiciona-se entre as opções mais baratas do conjunto observado, indicando desalinhamento em relação ao padrão de preços por m² dos comparáveis. Como fatores que podem influenciar essa diferença, destacam-se que o imóvel está pronto para morar e dispõe de 1 vaga, em um entorno com oferta de serviços e a praia mais próxima a cerca de 800m (aprox. 11 minutos a pé), porém sem outros diferenciais de prédio/condomínio ou acabamento informados nos dados fornecidos.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 75–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 81 m² | 990.000 | 12.075 | este |
| Apartamento 402 no Edifício Opportunity — Av.… | 82 m² | 960.000 | 11.707 | pronto |
| Apartamento à Venda no Edifício Enseada - Pra… | 83 m² | 1.080.000 | 13.012 | pronto |
| Apartamento à venda no Edifício Verano - Torr… | 84 m² | 1.500.000 | 17.857 | pronto |
| Apartamento mobiliado, de 2 dormitórios e 1 s… | 84 m² | 950.000 | 11.310 | pronto |
| Apartamento 2 Dormitórios no Edifício Jangada | 79 m² | 550.000 | 6.962 | pronto |
| Apartamento Mobiliado de 85m² com 2 Suítes no… | 85 m² | 1.350.000 | 15.882 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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