Apartamento 702 en el Edificio Opportunity — Av. Benjamin Constant, Torres/RS | 2 Dormitorios, 82m², Vista Urbana

Praia Grande, Torres, RSVer no mapa

81 m²

Área priv.

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

En una de las direcciones más deseadas de Torres, este apartamento en barrio Praia Grande ofrece la combinación justa entre practicidad, confort y la experiencia de vivir cerca de todo. Con 81m² y listo para habitar, es una opción que responde con naturalidad a quienes buscan un inmueble funcional para el día a día, pero también valoran la liviandad de estar en una ciudad costera con el ritmo acogedor de Torres.

La planta de 81m² brinda una ocupación equilibrada de los ambientes, favoreciendo una rutina cómoda y bien distribuida. Al tratarse de un inmueble listo para habitar, ya permite al nuevo propietario disfrutar del espacio sin la espera de obras o adaptaciones, haciendo la mudanza más simple y práctica. La cochera agrega conveniencia al conjunto, reforzando la practicidad de la propuesta.

El apartamento se encuentra en el Condomínio Opportunity, un edificio que forma parte de una de las zonas más completas de la ciudad. Vivir aquí significa contar con una infraestructura urbana que facilita la rutina y valora la experiencia de vivir bien, con acceso a servicios y comodidades al alcance de una caminata.

La ubicación es uno de los grandes destacados: el inmueble está en el barrio Praia Grande, a aproximadamente 11 minutos a pie de la playa, en unos 800m, y a cerca de 9 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa, restaurante y shopping, lo que refuerza la conveniencia de la dirección y la facilidad para resolver todo sin grandes desplazamientos.

Es una excelente elección para quienes desean vivir en Torres con practicidad, para quienes buscan un refugio de verano bien ubicado o incluso para quienes ven potencial de inversión en una zona con buena demanda y amplia oferta de servicios. Si busca un apartamento versátil, en una ubicación estratégica y con la atmósfera ideal para vivir lo mejor de Torres, vale la pena conocer esta oportunidad de cerca.

Análise de mercado

Comparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 75–85m².

Abaixo do mercado

mediana · R$ 16.738

R$ 12.075/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 12.075 /m²

Mediana da faixa

R$ 16.738 /m²

Leitura do mercado

O apartamento de 81m² no bairro Praia Grande tem preço de R$ 12.075/m², ficando 27% abaixo da mediana da faixa para unidades de 80 a 85m² (mediana: R$ 16.492/m², com 40 comparáveis). Com percentil 8 dentro dessa faixa, posiciona-se entre as opções mais baratas do conjunto observado, indicando desalinhamento em relação ao padrão de preços por m² dos comparáveis. Como fatores que podem influenciar essa diferença, destacam-se que o imóvel está pronto para morar e dispõe de 1 vaga, em um entorno com oferta de serviços e a praia mais próxima a cerca de 800m (aprox. 11 minutos a pé), porém sem outros diferenciais de prédio/condomínio ou acabamento informados nos dados fornecidos.

Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 75–85m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	81 m²	990.000	12.075	este
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Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.