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Apartamento em Stan, Torres/RS
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Apartamento em Stan, Torres/RS
Cód. 44971
Pronto pra morar

Apartamento 704 na R. José Osório Cabral, 250 — Centro de Torres/RS | Sacada com Churrasqueira, 2 Dormitórios

Stan, Torres, RSVer no mapa
72
Área priv.
2
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento no bairro Stan traduz a combinação ideal entre praticidade urbana e a leveza de viver perto do mar. Com 72m², ele foi pensado para quem valoriza um cotidiano funcional, bem localizado e com a atmosfera acolhedora que faz diferença tanto na rotina quanto nos momentos de descanso. É uma escolha que dialoga com quem busca viver a cidade com mais conforto e facilidade, em um endereço que conecta o dia a dia ao estilo de vida litorâneo.

O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está em fase de construção, com a vantagem de estar entre os poucos prontos neste perfil, um diferencial importante para quem deseja encurtar o caminho entre a escolha e a ocupação. A planta de 72m² oferece uma base versátil para receber bem, organizar a rotina e aproveitar cada ambiente com fluidez, em um apartamento que alia metragem bem distribuída e potencial de uso inteligente. A proposta é simples e valiosa: morar com conforto, sem abrir mão da praticidade.

O conjunto se insere em um edifício que reforça a conveniência de quem quer viver com mais autonomia e qualidade de vida. Estar em um empreendimento nessa condição significa contar com a segurança e a estrutura de um endereço planejado, ao mesmo tempo em que se beneficia de uma localização que entrega acesso facilitado ao que importa. Para quem acompanha o ritmo da cidade e prefere reduzir deslocamentos, esse é um ponto especialmente relevante.

No entorno, tudo acontece com facilidade. Em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, reunindo serviços e opções de conveniência no dia a dia. Além disso, o apartamento está a cerca de 19 minutos a pé da praia mais próxima, em aproximadamente 1364m, e a cerca de 16 minutos a pé do centro de Torres, o que valoriza ainda mais a rotina de quem gosta de caminhar e ter a cidade por perto.

Este é um imóvel ideal para morar com praticidade, veranear com tranquilidade ou investir em Torres com foco em localização e demanda. O bairro Stan oferece uma experiência de vida equilibrada, próxima de tudo e com fácil conexão aos principais pontos da cidade. Se você procura um apartamento com boa metragem, vaga de garagem e uma localização que favorece o dia a dia, vale conhecer este endereço de perto.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 16 imóveis semelhantes em Stan — apartamentos de 70–75m².

Dentro da média
mediana · R$ 9.844
R$ 9.208/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 9.208 /m²
Mediana da faixa
R$ 9.844 /m²
Leitura do mercado

Com área de 72m², o apartamento em Stan apresenta preço de R$ 9.208/m², ficando 8% abaixo da mediana observada na faixa de 70–75m² (R$ 9.972/m²) com 15 comparáveis. Apesar de estar em construção, trata-se de um dos poucos imóveis prontos na amostra, enquanto vários comparáveis ainda permanecem em construção, o que tende a afetar a dispersão de valores dentro da faixa. Neste contexto, o valor por m² no percentil 27 indica que o preço está na parte mais acessível da distribuição dos comparáveis considerados.

Ver os 6 comparáveis usados Stan · apartamento · 70–75m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel72 m²663.0009.208este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 663.000
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