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Receber no WhatsAppApartamento 704 na R. José Osório Cabral, 250 — Centro de Torres/RS | Sacada com Churrasqueira, 2 Dormitórios
Sobre o imóvel
Em um dos bairros mais práticos e valorizados de Torres, este apartamento no Stan reúne a tranquilidade de uma moradia pronta para receber novos momentos e a conveniência de estar bem conectado ao dia a dia da cidade. Com 72m², ele oferece uma proposta versátil para quem busca viver com conforto, circular com facilidade e aproveitar a rotina com mais leveza, seja para morar durante o ano todo ou para ter um refúgio em Torres.
Por ser pronto para morar, o imóvel já entrega a possibilidade de ocupação imediata, sem a necessidade de aguardar etapas de obra ou intervenções antes da mudança. A planta de 72m² e a presença de 1 vaga de garagem contribuem para uma experiência prática, valorizando o uso inteligente dos ambientes e a comodidade no cotidiano. É uma escolha interessante para quem procura um apartamento funcional, com boa metragem e potencial para atender diferentes perfis de uso.
O apartamento está inserido no Residencial Tiziano, um edifício que complementa a proposta de viver com simplicidade e organização no litoral. O conjunto se beneficia de uma localização urbana bem servida, o que facilita a rotina de quem valoriza deslocamentos rápidos, acesso a serviços e a sensação de ter o necessário por perto, sem abrir mão da serenidade que Torres proporciona.
No entorno, até 700 metros, há uma rede de conveniências que faz diferença no dia a dia: academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping. Além disso, o imóvel está a cerca de 16 minutos a pé do centro de Torres e aproximadamente 19 minutos a pé da praia mais próxima, em um endereço que favorece tanto a mobilidade quanto a vivência do bairro Stan com praticidade e independência.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em Torres com rotina funcional, para quem busca um imóvel de apoio para veraneio ou mesmo para quem enxerga valor em investir em uma localização consolidada e com boa demanda. Se a ideia é encontrar um imóvel equilibrado, em um ponto estratégico da cidade, vale conhecer de perto esta oportunidade e sentir se ela combina com o seu próximo passo.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 13 imóveis semelhantes em Stan — apartamentos de 70–75m².
Este apartamento no bairro Stan, com 72m² e preço/m² de R$ 9.208, está 6% abaixo da mediana da faixa para comparáveis de 70–75m² (mediana: R$ 9.844/m², considerando 16 unidades). Esse posicionamento no percentil 31 indica valor mais próximo do segmento inferior dentro da amostra, mantendo-se abaixo do nível típico observado para áreas equivalentes. Como está pronto para morar, a diferença de preço em relação à mediana costuma estar associada a variações de aspectos como localização relativa no bairro, características do próprio prédio/condomínio (por exemplo, “Residencial Tiziano”), e condições específicas do apartamento dentro do mesmo intervalo de área, além do padrão de estacionamento (1 vaga). O entorno apresenta serviços e comércios em até 700m, enquanto a praia mais próxima fica a cerca de 19 minutos a pé e o centro de Torres a aproximadamente 16 minutos a pé.
Ver os 6 comparáveis usados Stan · apartamento · 70–75m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 72 m² | 663.000 | 9.208 | este |
| Apartamento 604 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 641.000 | 8.903 | pronto |
| Apartamento 804 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 686.000 | 9.528 | pronto |
| Apartamento 904 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 719.000 | 9.986 | pronto |
| Apartamento 1004 na Rua José Osório Cabral — … | 72 m² | 742.000 | 10.306 | pronto |
| Apartamento 902 na R. José Osório Cabral, 250… | 71 m² | 809.000 | 11.394 | pronto |
| Apartamento 1001 na R. José Osório Cabral, 25… | 71 m² | 843.000 | 11.873 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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