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Recibir por WhatsAppDepartamento 704 en R. José Osório Cabral, 250 — Centro de Torres/RS | Balcón con Parrilla, 2 Dormitorios
Sobre la propiedad
En uno de los barrios más prácticos y valorizados de Torres, este apartamento en el Stan reúne la tranquilidad de una vivienda lista para recibir nuevos momentos y la comodidad de estar bien conectado con la vida cotidiana de la ciudad. Con 72m², ofrece una propuesta versátil para quienes buscan vivir con confort, moverse con facilidad y disfrutar la rutina con más liviandad, ya sea para residir todo el año o para tener un refugio en Torres.
Al estar listo para habitar, el inmueble ya brinda la posibilidad de ocupación inmediata, sin necesidad de esperar etapas de obra ni intervenciones antes de la mudanza. La planta de 72m² y la presencia de 1 cochera contribuyen a una experiencia práctica, valorizando el uso inteligente de los ambientes y la comodidad en el día a día. Es una opción interesante para quien busca un apartamento funcional, con buen metraje y potencial para atender distintos perfiles de uso.
El apartamento está insertado en el Residencial Tiziano, un edificio que complementa la propuesta de vivir con simplicidad y organización en la costa. El conjunto se beneficia de una ubicación urbana bien servida, lo que facilita la rutina de quienes valoran traslados rápidos, acceso a servicios y la sensación de tener todo lo necesario cerca, sin renunciar a la serenidad que Torres ofrece.
En los alrededores, a hasta 700 metros, hay una red de conveniencias que marca la diferencia en el día a día: gimnasio, banco, bar, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, restaurante y shopping. Además, el inmueble está a unos 16 minutos a pie del centro de Torres y aproximadamente 19 minutos a pie de la playa más cercana, en una dirección que favorece tanto la movilidad como la vivencia del barrio Stan con practicidad e independencia.
Este apartamento es ideal para quienes desean vivir en Torres con una rutina funcional, para quienes buscan un inmueble de apoyo para veraneo o incluso para quienes ven valor en invertir en una ubicación consolidada y con buena demanda. Si la idea es encontrar un inmueble equilibrado, en un punto estratégico de la ciudad, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad y sentir si combina con tu próximo paso.
O que você encontra aqui
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 13 inmuebles similares en Stan — departamentos de 70–75m².
Este departamento en el barrio Stan, con 72m² y precio/m² de R$ 9.208, está 6% por debajo de la mediana del rango para comparables de 70–75m² (mediana: R$ 9.844/m², considerando 16 unidades). Este posicionamiento en el percentil 31 indica un valor más cercano al segmento inferior dentro de la muestra, manteniéndose por debajo del nivel típico observado para áreas equivalentes. Como está listo para habitar, la diferencia de precio en relación con la mediana suele estar asociada a variaciones de aspectos como la ubicación relativa dentro del barrio, las características del propio edificio/condominio (por ejemplo, “Residencial Tiziano”), y condiciones específicas del departamento dentro del mismo intervalo de área, además del estándar de estacionamiento (1 vaga). El entorno cuenta con servicios y comercios en hasta 700m, mientras que la playa más cercana queda a unos 19 minutos a pie y el centro de Torres a aproximadamente 16 minutos a pie.
Ver los 6 comparables usados Stan · apartamento · 70–75m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 72 m² | 663.000 | 9.208 | este |
| Apartamento 604 en R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 641.000 | 8.903 | listo |
| Apartamento 804 en R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 686.000 | 9.528 | listo |
| Apartamento 904 en R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 719.000 | 9.986 | listo |
| Apartamento 1004 en Rua José Osório Cabral — … | 72 m² | 742.000 | 10.306 | listo |
| Apartamento 902 en R. José Osório Cabral, 250… | 71 m² | 809.000 | 11.394 | listo |
| Apartamento 1001 en R. José Osório Cabral, 25… | 71 m² | 843.000 | 11.873 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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