Departamento 704 en el Edificio Atlântico — Av. Carlos Barbosa, Torres/RS | 86m², 2 Suites, Vista al Mar
Sobre o imóvel
En una de las direcciones más deseadas de Torres, este departamento en el bairro Predial traduce la experiencia de vivir cerca del mar con practicidad y liviandad en el día a día. Con vista/frente para el mar, ofrece ese escenario que transforma la rutina y realza cada momento en casa, ya sea para empezar el día con más tranquilidad o para disfrutar de la ciudad con todo cerca.
El departamento cuenta con 85m² y 1 vaga de garagem, en un proyecto que también se destaca por estar en construcción y, al mismo tiempo, ser uno de los pocos listos entre opciones similares de la región. Este es un diferencial importante para quienes buscan unir la seguridad de un inmueble nuevo con la posibilidad de uso en un plazo más inmediato. La superficie bien distribuida favorece una rutina cómoda, con potencial para recibir distintos perfiles de vivienda o temporada.
Como emprendimiento, se posiciona dentro de una propuesta contemporánea y alineada con el estilo de vida de Torres, con el privilegio de estar en una ubicación que acerca al residente a lo esencial. Además del atractivo de la vista al mar, el hecho de ya estar listo entre otros inmuebles aún en obra refuerza la practicidad para quienes desean avanzar con más previsibilidad y menos espera.
La ubicación es uno de los grandes atributos de este inmueble. En los alrededores, a hasta 700 metros, hay academia, banco, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, plaza, playa, restaurante y shopping, conformando una zona completa y muy conveniente. La playa más cercana queda a unos 11 minutos a pie, aproximadamente 752 metros, y el centro de Torres está a unos 12 minutos a pie, lo que facilita tanto la vida cotidiana como los momentos de ocio.
Es una excelente elección para quienes desean vivir en Torres con comodidad, veranear con vista al mar o invertir en una zona valorizada por la presencia de servicios, movilidad y cercanía con la playa. Si la idea es unir ubicación, practicidad y la atmósfera única del litoral, este departamento merece ser conocido de cerca.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 28 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–90m².
O apartamento de 85 m² no bairro Predial apresenta preço/m² de R$ 17.743, ficando 3% abaixo da mediana da faixa para comparáveis de 85–90 m² (mediana de R$ 18.266/m², 28 comparáveis). Por estar abaixo da mediana, esse posicionamento costuma ser associado a condições relativas do ativo dentro do mesmo recorte, como o estágio do imóvel, já que este está em construção e, embora o lote comparativo ainda tenha unidades na mesma condição, há indicação de que este é um dos poucos prontos. Além disso, os comparáveis levam em conta a diferença de localização e atributos urbanos do entorno, com acesso à praia em cerca de 11 minutos a pé (~752 m) e ao centro de Torres em aproximadamente 12 minutos a pé.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–90m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 85 m² | 1.517.171 | 17.743 | este |
| Apartamento 1304 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.780.760 | 20.825 | pronto |
| Apartamento 1404 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.828.478 | 21.381 | pronto |
| Apartamento 1004 no Edifício Atlântico — Av. … | 85 m² | 1.598.672 | 18.694 | pronto |
| Apartamento 502 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.529.119 | 17.960 | pronto |
| Apartamento 503 no Edifício Atlântico — Av. C… | 85 m² | 1.497.912 | 17.596 | pronto |
| Apartamento 3 suítes no Condomínio Perito Mor… | 88 m² | 1.243.000 | 14.125 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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