Toronto
Sobre o imóvel
Em um dos endereços mais desejados do bairro Predial, este apartamento oferece uma experiência de morar em Torres marcada pela praticidade do pronto para morar e pelo privilégio de estar em frente ao mar. Com vista frontal para o oceano, o imóvel convida a uma rotina mais leve, em que a paisagem faz parte do dia a dia e os momentos em casa ganham um cenário especial, seja para viver o ano inteiro, descansar nos fins de semana ou aproveitar a temporada com conforto.
O apartamento foi pensado para entregar funcionalidade e bem-estar em uma planta de 70m², com ambientes que valorizam o uso inteligente do espaço. Entre os diferenciais, destacam-se a fechadura digital, o interfone, o circuito de TV, o alarme, a internet e o hobby box, que somam segurança, praticidade e organização à rotina. A presença de cozinha gourmet, churrasqueira, espaço gourmet e piscina reforça a proposta de um lar versátil, com ambientes que acolhem tanto os momentos de intimidade quanto as ocasiões de receber.
O edifício complementa essa experiência com uma infraestrutura que favorece conforto e tranquilidade. Conta com elevador, elevador de serviço, hall de entrada, zelador, vídeo monitoramento, alarme, cerca elétrica, portão eletrônico e interfone, além de área de lazer, churrasqueira coletiva, espaço gourmet e brinquedoteca. O estacionamento e a vaga de garagem garantem mais comodidade no dia a dia, em um conjunto que transmite segurança e praticidade em cada detalhe.
A localização no bairro Predial é outro ponto forte: uma região valorizada de Torres, com fácil acesso a uma ampla rede de conveniências no entorno. Em até 700 metros, há academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia e restaurante, além de proximidade com o centro da cidade. A praia mais próxima está a cerca de 14 minutos de caminhada, e o centro de Torres fica a aproximadamente 17 minutos a pé, permitindo aproveitar o melhor da cidade com mobilidade e autonomia.
Este é um imóvel ideal para quem busca morar com mais qualidade de vida, veranear com praticidade ou investir em Torres com a segurança de um apartamento já concluído e bem localizado. A combinação entre vista para o mar, infraestrutura completa e endereço estratégico torna esta uma oportunidade especialmente interessante para quem valoriza conforto e conveniência. Vale conhecer de perto e sentir como esse endereço pode se encaixar no seu próximo capítulo.
O que você encontra aqui
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 16 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 70–85m².
Com 70 m² e preço de R$ 18.731/m², este apartamento fica 3% acima da mediana da faixa para 70–85 m² (R$ 18.266/m²), posicionando-se próximo ao centro da distribuição de valores (percentil 69). Em comparação com os comparáveis, diferenças nesse patamar costumam estar associadas a fatores como vista/frente para o mar e ao fato de o imóvel estar pronto para morar, sendo um dos poucos nessa condição, enquanto parte da cesta ainda está em construção. Além disso, o padrão de infraestrutura e lazer do prédio e os diferenciais internos informados (como fechadura digital, áreas gourmet e piscina) tendem a contribuir para a formação desse nível de preço dentro da faixa observada.
Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 70–85m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 70 m² | 1.324.311 | 18.731 | este |
| ED Toronto | 70 m² | 1.613.000 | 22.815 | pronto |
| Apartamento mobiliado, moderno e pronto para … | 73 m² | 810.000 | 11.096 | pronto |
| Apartamento 2 Dormitórios com 2 Vagas no Axxi… | 74 m² | 697.000 | 9.404 | construção |
| Apartamento 78m² Vista Mar no VistaMare | 15º… | 78 m² | 1.890.000 | 24.231 | pronto |
| Apartamento 1703 no VistaMare — R. General Os… | 78 m² | 1.490.000 | 18.962 | pronto |
| Mirage Torres — Apartamento com Vista Panorâm… | 80 m² | 997.000 | 12.428 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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