Apartamento 804 na R. José Osório Cabral, 250 — Centro de Torres/RS | 74m², 2 Dormitórios e Lazer
Sobre o imóvel
Este apartamento no bairro Stan reúne praticidade, mobilidade e o clima leve de viver em Torres com tudo por perto. Em uma região que favorece a rotina a pé, ele oferece a combinação de bairro residencial com boa conexão ao centro e à praia, ideal para quem busca um cotidiano mais simples, funcional e bem localizado.
Com 72 m², o imóvel se apresenta como uma opção equilibrada para quem valoriza conforto na medida certa. Por estar em construção, acompanha uma oportunidade interessante de entrada em um endereço promissor, com o diferencial de estar entre os poucos prontos da categoria, enquanto diversos comparáveis seguem no mesmo estágio de obra. A planta proporciona uma base versátil para receber os acabamentos e a personalidade de quem vai viver ali, com a praticidade de 1 vaga de garagem.
No entorno, a conveniência é um dos grandes destaques. Em um raio de até 700 metros, há academia, banco, bar, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, restaurante e shopping, o que torna a rotina mais ágil e confortável em diferentes momentos do dia. Seja para resolver compromissos, fazer compras ou aproveitar momentos de lazer, tudo fica mais acessível no dia a dia.
A localização também favorece quem aprecia caminhar. A praia mais próxima está a cerca de 19 minutos a pé, aproximadamente 1.364 metros, enquanto o centro de Torres fica a cerca de 16 minutos a pé. Essa posição estratégica permite aproveitar a cidade com liberdade, sem depender sempre do carro, em uma das áreas mais práticas para viver ou passar temporadas.
É uma ótima escolha para quem deseja morar em Torres com facilidade de acesso ao que importa, veranear com comodidade ou investir em um endereço com boa procura e localização funcional. Se você busca um apartamento no Stan que una conveniência, boa mobilidade e o potencial de um imóvel em fase de conclusão, vale conhecer de perto.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 16 imóveis semelhantes em Stan — apartamentos de 70–75m².
O apartamento em Stan com 72 m² tem preço/m² de R$ 9.528, ficando 4% abaixo da mediana da faixa para comparáveis de 70–75 m² (R$ 9.972/m²). Por estar abaixo da mediana, o valor tende a refletir fatores como o status do empreendimento: embora este imóvel esteja em construção, ele é descrito como um dos poucos prontos, enquanto parte relevante dos comparáveis ainda não foi entregue. No entorno até 700 m há oferta de serviços e comércio (como academia, bancos, escolas, farmácia, hospital e mercado), com acesso ao centro e à praia em cerca de 16 min a pé e 19 min a pé, respectivamente.
Ver os 6 comparáveis usados Stan · apartamento · 70–75m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 72 m² | 686.000 | 9.528 | este |
| Apartamento de 72m² com 2 Dormitórios e Suíte… | 72 m² | 826.500 | 11.479 | pronto |
| 72 m² | 760.000 | 10.556 | pronto | |
| Apartamento 604 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 641.000 | 8.903 | pronto |
| Apartamento 704 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 663.000 | 9.208 | pronto |
| Apartamento 904 na R. José Osório Cabral, 250… | 72 m² | 718.000 | 9.972 | pronto |
| Apartamento 1004 na Rua José Osório Cabral — … | 72 m² | 742.000 | 10.306 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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