Apartamento em Predial

Predial, Torres, RSVer no mapa

88 m²

Área priv.

Dormitórios

Suítes

Banheiros

Vaga

Sobre o imóvel

Apartamento totalmente mobiliado e decorado com muito bom gosto, localizado no 13º andar de edifício na Avenida Carlos Barbosa — uma das vias mais valorizadas de Torres/RS — com vista deslumbrante para o mar presente em todas as janelas.

Com 88m² de área privativa, o imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa com banheiro privativo e 2 dormitórios demi suíte, além de lavabo social — ideal para receber visitas com praticidade e privacidade. Todos os ambientes foram pensados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade.

A área social é ampla e bem distribuída, com sala de estar e jantar integradas, decoração sofisticada e excelente iluminação natural. A cozinha é toda equipada com eletrodomésticos e armários planejados, com lavanderia embutida pronta para o dia a dia. O apartamento está completo e pronto para morar imediatamente.

O grande destaque é a vista panorâmica para o mar, que acompanha cada momento do dia e proporciona uma sensação contínua de tranquilidade e bem-estar. Acordar com essa paisagem é um privilégio que poucos endereços podem oferecer.

A Avenida Carlos Barbosa é uma das localizações mais procuradas de Torres, com fácil acesso às praias, restaurantes, comércios e toda a infraestrutura da cidade. Torres é reconhecida como um dos destinos mais encantadores do litoral gaúcho, oferecendo qualidade de vida incomparável.

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Análise de mercado

Comparado a 28 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 85–90m².

Abaixo do mercado

mediana · R$ 18.266

R$ 14.125/m²

Abaixo do mercadoNa médiaAcima

Preço deste imóvel

R$ 14.125 /m²

Mediana da faixa

R$ 18.266 /m²

Leitura do mercado

O preço por metro quadrado deste imóvel, situado no bairro Predial, é de R$ 14.125, o que representa uma diferença de 23% abaixo da mediana da faixa de comparáveis, que é de R$ 18.266/m². Essa posição abaixo da mediana pode ser atribuída a fatores como a localização e os diferenciais do imóvel, que é mobiliado e possui vista para o mar, além de estar pronto para morar, enquanto muitos dos comparáveis ainda estão em construção. O imóvel também conta com uma boa infraestrutura de lazer e serviços nas proximidades, o que pode agregar valor à sua proposta, apesar do preço inferior em relação à mediana do mercado.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 85–90m²

Imóvel	Área	Preço	R$/m²	Status
Este imóvel	88 m²	1.243.000	14.125	este
Apartamento 1404 no Edifício Atlântico — Av. …	85 m²	1.828.478	21.381	construção
Apartamento 1004 no Edifício Atlântico — Av. …	85 m²	1.598.672	18.694	construção
Apartamento 1304 no Edifício Atlântico — Av. …	85 m²	1.780.760	20.825	construção
Apartamento 704 no Edifício Atlântico — Av. C…	85 m²	1.517.171	17.743	construção
Apartamento 502 no Edifício Atlântico — Av. C…	85 m²	1.529.119	17.960	construção
Apartamento 503 no Edifício Atlântico — Av. C…	85 m²	1.497.912	17.596	construção

Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.