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Recibir por WhatsAppDepartamento con 2 cocheras y 119m² en La Vistara
Sobre la propiedad
En Prainha, en Torres, este departamento de 119m² ofrece la combinación ideal entre practicidad, confort y el placer de vivir en una de las zonas más deseadas del litoral norte gaúcho. En una dirección que permite aprovechar lo mejor de la ciudad con tranquilidad, la propiedad se destaca por estar lista para habitar, un diferencial importante para quienes buscan agilidad y previsibilidad en la compra, sin renunciar a un proyecto sólido y bien ubicado.
Los ambientes interiores fueron pensados para acompañar la rutina con fluidez y confort, valorizando la generosa superficie del departamento. La planta permite una distribución equilibrada de los espacios, favoreciendo el uso cotidiano y la sensación de amplitud. Con 2 cocheras, la propiedad también ofrece una comodidad cada vez más valorada, especialmente para quienes desean más practicidad en el día a día o reciben visitas con frecuencia. Estar listo para habitar agrega aún más seguridad a la decisión, ya que el nuevo propietario puede organizar su mudanza con mayor rapidez.
El departamento está insertado en La Vistara, edificio que completa el entorno con la propuesta de una dirección contemporánea y bien estructurada. La elección de un emprendimiento como este refuerza la experiencia de vivir con más confort y organización, en un condominio que acompaña el perfil de quienes buscan vivir Torres con más calidad y menos complicaciones. Para quienes valoran la conveniencia de una propiedad ya terminada, se trata de una oportunidad especialmente interesante entre las opciones disponibles en la región.
La ubicación en Prainha es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. El barrio es conocido por su atmósfera acogedora, por la cercanía con el centro y por reunir la liviandad típica de Torres con la facilidad de acceso a la vida urbana cotidiana. Vivir aquí es estar en una zona que combina ocio, servicios y movilidad, permitiendo aprovechar la ciudad con más libertad y menos traslados. Es una dirección que se lleva muy bien con quienes desean vivir cerca de todo, en uno de los puntos más agradables del municipio.
Este departamento es una excelente elección para quienes buscan vivir en Torres con confort, para quienes desean un refugio de veraneo bien ubicado o para quienes ven valor en una propiedad lista en una zona consolidada. Con una superficie generosa, dos cocheras y la seguridad de estar terminada, atiende diferentes perfiles con elegancia y practicidad. Si busca una propiedad que combine ubicación, conveniencia y un día a día más liviano, vale la pena conocerla de cerca.
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 10 imóveis semelhantes na Prainha — departamentos de 95–120m².
Considerando el recorte de comparables en el mismo rango de área (95–120m2), el precio/m2 de este departamento en Prainha (119m2) está en R$ 18.739, por debajo de la mediana de R$ 26.803/m2, lo que representa aproximadamente -30%. Este posicionamiento por debajo de la mediana indica que el inmueble está por debajo del rango observado en los comparables analizados. Entre los factores informados, la principal diferencia relevante es que el inmueble está listo para vivir, mientras “varios comparables todavía están en construcción”, lo que tiende a explicar parte del desalineamiento de precio dentro del conjunto. Además, el condominio/edificio es el La Vistara y el departamento posee 2 cocheras.
Ver los 6 comparables usados Prainha · departamento · 95–120m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 119 m² | 2.230.000 | 18.739 | este |
| Departamento 119m² con 3 suites en Dona Iris —… | 118 m² | 2.190.000 | 18.405 | listo |
| Apartamento amueblado de 3 dormitorios a 199m del… | 117 m² | 920.000 | 7.863 | listo |
| Departamento 3 dormitorios con suite y 2 cocheras… | 115 m² | 3.270.000 | 28.358 | construcción |
| Departamento 3 dormitorios con 1 suite y amenities… | 115 m² | 3.770.000 | 32.746 | construcción |
| Departamento 3 dormitorios con suite y 2 cocheras… | 101 m² | 2.727.000 | 26.883 | construcción |
| Departamento 3 dormitorios (1 suite) con 2 ambi… | 99 m² | 2.590.000 | 26.154 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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