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Receber no WhatsAppApartamento com 2 vagas e 119m² no La Vistara
Sobre o imóvel
Na Prainha, em Torres, este apartamento de 119m² oferece a combinação ideal entre praticidade, conforto e o prazer de viver em uma das regiões mais desejadas do litoral norte gaúcho. Em um endereço que permite aproveitar o melhor da cidade com tranquilidade, o imóvel se destaca por estar pronto para morar, um diferencial importante para quem busca agilidade e previsibilidade na compra, sem abrir mão de um projeto sólido e bem posicionado.
Os ambientes internos foram pensados para acomodar a rotina com fluidez e conforto, valorizando a metragem generosa do apartamento. A planta permite uma distribuição equilibrada dos espaços, favorecendo o uso cotidiano e a sensação de amplitude. Com 2 vagas de garagem, o imóvel também entrega uma conveniência cada vez mais valorizada, especialmente para quem deseja mais praticidade no dia a dia ou recebe visitas com frequência. Estar pronto para morar agrega ainda mais segurança à decisão, já que o novo proprietário pode organizar sua mudança com mais rapidez.
O apartamento está inserido no La Vistara, edifício que compõe o cenário com a proposta de um endereço contemporâneo e bem estruturado. A escolha por um empreendimento como este reforça a experiência de morar com mais conforto e organização, em um condomínio que acompanha o perfil de quem busca viver Torres com mais qualidade e menos complicação. Para quem valoriza a conveniência de um imóvel já concluído, trata-se de uma oportunidade especialmente interessante entre as opções disponíveis na região.
A localização na Prainha é um dos grandes atrativos deste imóvel. O bairro é conhecido pela atmosfera acolhedora, pela proximidade com o centro e por reunir a leveza típica de Torres com a facilidade de acesso ao cotidiano urbano. Morar aqui é estar em uma área que une lazer, serviços e mobilidade, permitindo aproveitar a cidade com mais liberdade e menos deslocamentos. É um endereço que conversa bem com quem deseja viver perto de tudo, em um dos pontos mais agradáveis do município.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca morar em Torres com conforto, para quem deseja um refúgio de veraneio bem localizado ou para quem enxerga valor em um imóvel pronto em uma região consolidada. Com metragem generosa, duas vagas e a segurança de estar concluído, ele atende diferentes perfis com elegância e praticidade. Se você procura um imóvel que una localização, conveniência e um cotidiano mais leve, vale conhecer de perto.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 10 imóveis semelhantes na Prainha — apartamentos de 95–120m².
Considerando o recorte de comparáveis na mesma faixa de área (95–120m2), o preço/m2 deste apartamento em Prainha (119m2) está em R$ 18.739, abaixo da mediana de R$ 26.803/m2, o que representa aproximadamente -30%. Esse posicionamento abaixo da mediana indica que o imóvel está abaixo da faixa observada nos comparáveis analisados. Entre os fatores informados, a principal diferença relevante é que o imóvel está pronto para morar, enquanto “vários comparáveis ainda estão em construção”, o que tende a explicar parte do desalinhamento de preço dentro da cesta. Além disso, o condomínio/edifício é o La Vistara e o apartamento possui 2 vagas de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Prainha · apartamento · 95–120m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 119 m² | 2.230.000 | 18.739 | este |
| Apartamento 119m² com 3 Suítes no Dona Iris —… | 118 m² | 2.190.000 | 18.405 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 3 Dormitórios a 199m do… | 117 m² | 920.000 | 7.863 | pronto |
| Apartamento 3 dormitórios com suíte e 2 vagas… | 115 m² | 3.270.000 | 28.358 | construção |
| Apartamento 3 dormitórios com 1 suíte e lazer… | 115 m² | 3.770.000 | 32.746 | construção |
| Apartamento 3 dormitórios com suíte e 2 vagas… | 101 m² | 2.727.000 | 26.883 | construção |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 2 vag… | 99 m² | 2.590.000 | 26.154 | construção |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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