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Residencial em Igra Norte, Torres/RS
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Residencial em Igra Norte, Torres/RS
Cód. 47817
Pronto pra morar

Apartment with 66m², 2 bedrooms, 1 suite and 1 parking space at Edifcio Santino

Igra Norte, Torres, RSVer no mapa
66
Área priv.
2
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
Leste
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

In Igra Norte, this apartment under construction offers a practical and enjoyable way to live in Torres, with the convenience of being in an area that concentrates everyday services while still keeping the city within walking distance. It is an appealing opportunity for those looking for a versatile property, whether to live in, enjoy seasonal stays with more comfort, or make a secure choice within the local market.

With 66m², the apartment has 1 parking space and stands out as one of the few ready options in the area, a meaningful advantage in a setting where several comparable properties are still under construction. As a unit under construction, it also offers the chance to follow the completion of a new property, with the peace of mind of acquiring something aligned with the city’s current moment.

The development is set in an area with solid infrastructure nearby, bringing together, within up to 700 meters, a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, gas station, square, and restaurant. This proximity to essential services adds value to daily life and increases convenience, especially for those who prefer to handle everyday needs just steps from home, without relying on long commutes.

The location in Igra Norte also lets you make the most of the best of Torres: the nearest beach is about 30 minutes on foot, while downtown is approximately 22 minutes’ walk away. It is a location that combines mobility, access to shopping, and a strong connection to the city’s most visited areas, in an address that supports both everyday living and leisure time.

This apartment is ideal for those who want to live in Torres with greater practicality, have a comfortable base for summer stays, or invest in a property with objective advantages in location and convenience. If it matches what you are looking for, it is worth getting to know it up close and seeing how this address could fit into your next step.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Igra Norte — apartamentos de 65–70m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 11.596
R$ 6.364/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 6.364 /m²
Mediana da faixa
R$ 11.596 /m²
Leitura do mercado

Considerando o mesmo recorte de área (65–70m2) e a cesta com 40 comparáveis, o apartamento em Igra Norte (66m2) apresenta preço/m2 de R$ 6.364, ficando 42% abaixo da mediana de R$ 11.041/m2. Essa posição no percentil 8 indica valor próximo ao segmento mais barato da faixa analisada. Um fator informado que ajuda a contextualizar é que este imóvel está em construção e, conforme o dado diferencial, há comparáveis com status ainda em obra (sendo este um dos poucos prontos), mas, no conjunto, o preço praticado permanece significativamente inferior à mediana dos comparáveis considerados.

Ver os 6 comparáveis usados Igra Norte · apartamento · 65–70m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel66 m²420.0006.364este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 420.000,00
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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