Apartamento de 66m² con 2 dormitorios, 1 suite y 1 vaga en Edifcio Santino

Igra Norte, Torres, RSVer en el mapa

66 m²

Área priv.

Dormitorios

Suite

Baños

Cochera

Leste

Orientación solar

Sobre la propiedad

En Igra NorteEste departamento en construcción ofrece una forma práctica y agradable de vivir en Torres, con la comodidad de estar en una zona que concentra servicios del día a día y, al mismo tiempo, mantiene la ciudad al alcance de una caminata. Es una oportunidad interesante para quien busca un inmueble con perfil versátil, ya sea para vivir, aprovechar temporadas con más confort o hacer una elección segura dentro del mercado local.

Con 66m²el departamento cuenta con 1 vaga de garagem y se destaca por estar entre los pocos listas de la zona, un diferencial relevante en un escenario donde varios inmuebles comparables todavía siguen en construcción. Al tratarse de una unidad en obra, también representa la posibilidad de acompañar la consolidación de un inmueble nuevo, con la tranquilidad de adquirir algo alineado con el momento actual de la ciudad.

El emprendimiento se inserta en un área con buena infraestructura alrededor, reuniendo, en hasta 700 metros, gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza y restaurante. Esa cercanía con servicios esenciales valoriza la rutina y amplía la practicidad, especialmente para quienes prefieren resolver el día a día a pocos pasos de casa, sin depender de grandes desplazamientos.

La ubicación en Igra Norte también permite aprovechar bien lo mejor de Torres: la playa más cercana está a unos 30 minutos a pie, mientras que el centro queda a aproximadamente 22 minutos caminando. Es una posición que combina movilidad, acceso al comercio y buena conexión con las zonas más frecuentadas de la ciudad, en una dirección que favorece tanto la vida diaria como los momentos de ocio.

Este departamento es ideal para quien desea vivir en Torres con más practicidad, tener una base cómoda para veraneo o invertir en un inmueble con atributos objetivos de ubicación y conveniencia. Si te hace sentido con lo que estás buscando, vale la pena conocerlo de cerca y entender cómo esta dirección puede encajar en tu próximo paso.

O que você encontra aqui

Cozinha

Sala de estar

Banheiro social

Aquecimento a gás

Espera para split

Análisis de mercado

Comparado con 40 inmuebles similares no Igra Norte — apartamentos de 65–70m².

Por debajo del mercado

mediana · R$ 14.224

R$ 6.364/m²

Por debajo del mercadoEn promedioPor encima

Precio de esta propiedad

R$ 6.364 /m²

Mediana del rango

R$ 14.224 /m²

Lectura del mercado

Considerando el mismo recorte de área (65–70m2) y la muestra con 40 comparables, el departamento en Igra Norte (66m2) presenta precio/m2 de R$ 6.364, quedando 42% por debajo de la mediana de R$ 11.041/m2. Esta posición en el percentil 8 indica un valor cercano al segmento más barato del rango analizado. Un factor informado que ayuda a contextualizar es que este inmueble está en construcción y, conforme el dato diferencial, hay comparables con estado aún en obra (siendo este uno de los pocos terminados), pero, en conjunto, el precio practicado sigue siendo significativamente inferior a la mediana de los comparables considerados.

Ver los 6 comparables usados Igra Norte · apartamento · 65–70m²

Propiedad	Área	Precio	R$/m²	Estado
Este inmueble	66 m²	420.000	6.364	este
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Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.