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Residencial em Igra Norte, Torres/RS
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Residencial em Igra Norte, Torres/RS
Cód. 93975
Pronto pra morar

Apartment with 66m², 2 bedrooms, 1 suite and 1 parking space at Edifcio Santino

Igra Norte, Torres, RSVer no mapa
66
Área priv.
2
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
1
Vaga
Oeste
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

In Igra Norte, this 66 m² apartment reflects a practical, well-located lifestyle in Torres, with the convenience of being in a fully equipped neighborhood and the chance to enjoy everyday life with more ease. It is a choice that suits those looking for comfortable living, a great option for seasonal stays, and also a property with clear appeal for anyone wanting to invest in one of the most desired cities on the northern coast of Rio Grande do Sul.

As an under construction apartment, the property carries the appeal of being part of a modern development, with the added advantage of already standing out as one of the few ready units among other options still under construction. With a 66 m² layout and 1 parking space, it offers a functional, well-proportioned base for different usage profiles, combining practicality and strong appreciation potential in a strategic address.

The residential complex benefits from a concept aligned with the contemporary standard of Torres, where the ongoing construction and the immediate availability of only a few ready units make the opportunity even more interesting. For those who value predictability, speed, and the chance to get organized with confidence right away, this distinction makes all the difference in the buying decision.

The location in Igra Norte lets you live close to a complete daily routine: within a 700-meter radius, there is a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, gas station, square, and restaurant. In addition, the property is about a 30-minute walk from the beach, approximately 2083 meters away, and about a 22-minute walk from downtown Torres, connecting residential tranquility with easy access to the city’s main points.

It is an ideal apartment for those who want to live with organization, enjoy seasonal stays with more independence, or invest in Torres with a sensible, well-located choice. If it makes sense for you to combine a complete neighborhood, mobility, and a property with strong potential for use, it is worth getting to know this opportunity in Igra Norte up close.

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes no Igra Norte — apartamentos de 65–70m².

Abaixo do mercado
mediana · R$ 11.596
R$ 6.061/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 6.061 /m²
Mediana da faixa
R$ 11.596 /m²
Leitura do mercado

O apartamento de 66m² no bairro Igra Norte apresenta preço/m² de R$ 6.061, ficando 45% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 11.041/m² para imóveis de 65–70m²). Esse posicionamento é consistente com o fato de estar em construção, porém com o diferencial de ser um dos poucos PRONTOS na comparação, enquanto vários comparáveis ainda permanecem em construção. Considerando as informações disponíveis, a diferença em relação ao mercado costuma estar ligada ao estágio do empreendimento (pronto versus em construção) e às condições específicas observadas na amostra, já que o entorno indica serviços e facilidades nas proximidades e a distância à praia e ao centro é compatível com a região.

Ver os 6 comparáveis usados Igra Norte · apartamento · 65–70m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel66 m²400.0006.061este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Valor de venda
R$ 400.000,00
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