Apartamento con 66m² de 2 dormitorios, 1 suite y 1 vaga en Edifcio Santino
Sobre o imóvel
En Igra Norte, este apartamento de 66 m² traduce una propuesta de vida práctica y bien ubicada en Torres, con la comodidad de estar en un barrio completo y la posibilidad de vivir el día a día con más liviandad. Es una opción que se adapta a quienes buscan confort para vivir, facilidad para veranear y también una propiedad con claro atractivo para quienes desean invertir en una de las ciudades más deseadas del litoral norte de Rio Grande do Sul.
Al tratarse de un apartamento en construcción, la propiedad ofrece el atractivo de formar parte de un emprendimiento actual, con la ventaja de ya destacarse por estar entre los pocos listos en medio de otras opciones que todavía están en obra. Con una planta de 66 m² y 1 plaza de garaje, ofrece una base funcional y bien dimensionada para distintos perfiles de uso, combinando practicidad y potencial de valorización en una ubicación estratégica.
El conjunto residencial se beneficia de una propuesta alineada con el estándar contemporáneo de Torres, en la que la obra en curso y la disponibilidad inmediata de pocas unidades listas hacen que la oportunidad sea aún más interesante. Para quienes valoran previsibilidad, agilidad y la posibilidad de organizarse con seguridad desde ya, este diferencial marca toda la diferencia en la decisión de compra.
La ubicación en Igra Norte permite vivir cerca de una rutina completa: en un radio de hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza y restaurante. Además, la propiedad está a unos 30 minutos a pie de la playa, aproximadamente a 2083 metros, y a unos 22 minutos a pie del centro de Torres, conectando tranquilidad residencial y acceso facilitado a los principales puntos de la ciudad.
Es un apartamento ideal para quienes desean vivir con organización, disfrutar temporadas con más autonomía o invertir en Torres con una elección coherente y bien ubicada. Si te hace sentido unir un barrio completo, movilidad y una propiedad con buena perspectiva de uso, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad en Igra Norte.
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes no Igra Norte — apartamentos de 65–70m².
O apartamento de 66m² no bairro Igra Norte apresenta preço/m² de R$ 6.061, ficando 45% abaixo da mediana da faixa de comparáveis (R$ 11.041/m² para imóveis de 65–70m²). Esse posicionamento é consistente com o fato de estar em construção, porém com o diferencial de ser um dos poucos PRONTOS na comparação, enquanto vários comparáveis ainda permanecem em construção. Considerando as informações disponíveis, a diferença em relação ao mercado costuma estar ligada ao estágio do empreendimento (pronto versus em construção) e às condições específicas observadas na amostra, já que o entorno indica serviços e facilidades nas proximidades e a distância à praia e ao centro é compatível com a região.
Ver os 6 comparáveis usados Igra Norte · apartamento · 65–70m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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