Apartamento de 66m² con 2 dormitorios, 1 suite y 1 vaga en Edifcio Santino

Igra Norte, Torres, RSVer en el mapa

66 m²

Área priv.

Dormitorios

Suite

Baños

Cochera

Oeste

Orientación solar

Sobre la propiedad

En Igra Norte, este apartamento de 66 m² traduce una propuesta de vida práctica y bien ubicada en Torres, con la comodidad de estar en un barrio completo y la posibilidad de vivir el día a día con más liviandad. Es una opción que se adapta a quienes buscan confort para vivir, facilidad para veranear y también una propiedad con claro atractivo para quienes desean invertir en una de las ciudades más deseadas del litoral norte de Rio Grande do Sul.

Al tratarse de un apartamento en construcción, la propiedad ofrece el atractivo de formar parte de un emprendimiento actual, con la ventaja de ya destacarse por estar entre los pocos listos en medio de otras opciones que todavía están en obra. Con una planta de 66 m² y 1 plaza de garaje, ofrece una base funcional y bien dimensionada para distintos perfiles de uso, combinando practicidad y potencial de valorización en una ubicación estratégica.

El conjunto residencial se beneficia de una propuesta alineada con el estándar contemporáneo de Torres, en la que la obra en curso y la disponibilidad inmediata de pocas unidades listas hacen que la oportunidad sea aún más interesante. Para quienes valoran previsibilidad, agilidad y la posibilidad de organizarse con seguridad desde ya, este diferencial marca toda la diferencia en la decisión de compra.

La ubicación en Igra Norte permite vivir cerca de una rutina completa: en un radio de hasta 700 metros, hay gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza y restaurante. Además, la propiedad está a unos 30 minutos a pie de la playa, aproximadamente a 2083 metros, y a unos 22 minutos a pie del centro de Torres, conectando tranquilidad residencial y acceso facilitado a los principales puntos de la ciudad.

Es un apartamento ideal para quienes desean vivir con organización, disfrutar temporadas con más autonomía o invertir en Torres con una elección coherente y bien ubicada. Si te hace sentido unir un barrio completo, movilidad y una propiedad con buena perspectiva de uso, vale la pena conocer de cerca esta oportunidad en Igra Norte.

O que você encontra aqui

Cozinha

Sala de estar

Banheiro social

Aire acondicionado

Análisis de mercado

Comparado con 40 inmuebles similares no Igra Norte — apartamentos de 65–70m².

Por debajo del mercado

mediana · R$ 14.224

R$ 6.061/m²

Por debajo del mercadoEn promedioPor encima

Precio de esta propiedad

R$ 6.061 /m²

Mediana del rango

R$ 14.224 /m²

Lectura del mercado

El apartamento de 66m² en el barrio Igra Norte presenta precio/m² de R$ 6.061, quedando 45% por debajo de la mediana del rango de comparables (R$ 11.041/m² para inmuebles de 65–70m²). Este posicionamiento es consistente con el hecho de estar en construcción, pero con el diferencial de ser uno de los pocos LISTOS en la comparación, mientras que varios comparables aún permanecen en construcción. Considerando la información disponible, la diferencia con respecto al mercado suele estar ligada a la etapa del emprendimiento (terminado versus en construcción) y a las condiciones específicas observadas en la muestra, ya que el entorno indica servicios y facilidades cercanas y la distancia a la playa y al centro es compatible con la región.

Ver los 6 comparables usados Igra Norte · apartamento · 65–70m²

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Monitoreando el precio de este aviso — el historial aparece aquí cuando haya un cambio.

Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.