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Recibir por WhatsAppDepartamento de 52m² con 1 Dormitorio en Ed. Costa Dourada en Praia Grande en Torres
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más prácticas y deseadas de Torres, este apartamento en el barrio Predial ofrece una propuesta de vida liviana, funcional y bien conectada con el día a día de la ciudad. Con 52m² privativos, se destaca por estar listo para mudarse y ya amueblado, un diferencial valioso para quien busca agilidad, comodidad y la tranquilidad de entrar a una propiedad ya preparada para uso inmediato.
Los ambientes fueron pensados para brindar confort en la medida justa, con una configuración que valora la rutina y aprovecha bien cada espacio. La cocina cuenta con armario e integración funcional al conjunto, mientras que el portero eléctrico suma practicidad al día a día. La propiedad posee 1 plaza de garaje y reúne características que facilitan tanto la permanencia como el mantenimiento, haciendo que la experiencia de vivir sea más simple y organizada. El hecho de estar amueblado refuerza esta propuesta acogedora y versátil, ideal para quien desea evitar reformas o adaptaciones iniciales.
El edificio ofrece ascensor, un recurso importante para la rutina y para valorizar la comodidad en el uso cotidiano. En un contexto donde muchos comparables todavía están en construcción, este departamento se presenta como una alternativa especialmente interesante para quien busca una solución inmediata, sin renunciar a la estructura esencial que un buen edificio debe ofrecer. La combinación entre practicidad, acceso facilitado y una propiedad ya terminada crea un conjunto muy atractivo.
La ubicación en el barrio Predial es otro punto fuerte: se trata de una región con excelente conveniencia, rodeada de gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, surtidor, plaza, playa y restaurante en un radio de hasta 700 metros. La playa más cercana está a unos 11 minutos a pie, aproximadamente a 837m, y el centro de Torres se puede alcanzar en cerca de 14 minutos caminando. Es una ubicación que permite vivir la ciudad con facilidad, ya sea para compromisos, ocio o paseos.
Este departamento es ideal para quien desea vivir en Torres con practicidad, para quien busca un refugio de veraneo ya listo para usar o para quien ve valor en una propiedad bien ubicada y funcional. Con mobiliario, plaza de garaje, ascensor y la comodidad de estar listo para recibir sus próximos momentos, reúne atributos que hacen la diferencia en la vida cotidiana. Vale la pena conocerlo de cerca y sentir cómo esta dirección puede encajar en su estilo de vida.
O que você encontra aqui
Infraestructura — Costa dourada
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 20 inmuebles similares en Predial — apartamentos de 45–60m².
Con área de 52m², el departamento en el Predial apresenta preço de R$ 10.298/m², valor 45% por debajo de la mediana de los comparables (R$ 18.686/m²) en el rango de 40–80m². Este posicionamiento, también observado en el percentil 3 (entre los más bajos de la muestra), suele estar asociado al conjunto de factores presentes en los propios registros de la comparación: en este caso, destaca el hecho de que el inmueble esté listo para vivir y sea amoblado, mientras que parte de los comparables aún estaría en construcción, además de que el edificio cuenta con elevador. También se informaron diferenciales del departamento, como armario de cocina, cocina, portero eléctrico y ascensor, y disponibilidad de 1 vaga, con entorno de conveniencias a hasta 700m y distancia aproximada de 837m de la playa (unos 11 minutos a pie).
Ver los 6 comparables usados Predial · apartamento · 45–60m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 52 m² | 535.500 | 10.298 | este |
| Studio con 2 cocheras en Vistamare | 49 m² | 689.000 | 14.061 | listo |
| Apartamento de 2 dormitorios (1 suite), 58,8 m² … | 58 m² | 898.518 | 15.281 | construcción |
| Departamento 2 dormitorios con suite y vaga — … | 58 m² | 859.888 | 14.624 | construcción |
| Departamento 2 dormitorios con suite y vaga — … | 58 m² | 853.270 | 14.511 | construcción |
| Departamento 2 dorm, 1 suite y vaga — 58,8 m² … | 58 m² | 843.123 | 14.339 | construcción |
| Departamento 2 dormitorios con suite y 1 vaga … | 58 m² | 836.813 | 14.232 | construcción |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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