Apartamento Mobiliado no Roca , Próximo à Lagoa do Violão - Torres/RS
Sobre o imóvel
Em uma das regiões mais desejadas de Torres, este apartamento mobiliado na Praia da Cal reúne praticidade, conforto e uma atmosfera perfeita para quem valoriza viver perto do mar sem abrir mão da conveniência do dia a dia. Com 122m² de área, o imóvel está pronto para morar e oferece uma experiência acolhedora desde a entrada, com ambientes pensados para acomodar bem a rotina, receber com leveza e aproveitar cada momento em um endereço que traduz o estilo de vida litorâneo com sofisticação.
Os interiores contam com sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro social e sacada, além de churrasqueira para momentos de convívio e lazer em casa. O imóvel já dispõe de móveis planejados, armário de cozinha, luminárias e ar condicionado, atributos que reforçam a funcionalidade e tornam a mudança mais prática. A presença de interfone, somada ao fato de estar mobiliado, valoriza a conveniência de um apartamento preparado para uso imediato, com uma composição que favorece o conforto no cotidiano.
O prédio oferece uma infraestrutura que amplia a experiência de morar bem, com rooftop, piscina, salão de festas, espaço zen, solarium e área verde, criando diferentes possibilidades de uso e descanso ao longo da semana. O condomínio também conta com elevador, hall de entrada, gás central, hidrômetro individual, portão eletrônico, interfone e vídeo monitoramento, recursos que agregam organização, segurança e praticidade à rotina. A vaga de garagem complementa a proposta com mais comodidade para moradores e visitantes.
Na Praia da Cal, o endereço ganha ainda mais valor pela proximidade com tudo o que importa em Torres. O imóvel está a cerca de 10 minutos de caminhada da praia mais próxima, com acesso também ao centro em aproximadamente 11 minutos a pé. No entorno, há mercado, padaria, farmácia, restaurante, café, escola, hospital, shopping, academia, banco, praça e posto, o que torna a localização especialmente funcional para quem deseja viver com mobilidade e ter serviços essenciais sempre por perto.
Este apartamento é ideal para quem busca morar com conforto, veranear com praticidade ou investir em uma localização consolidada de Torres, em um imóvel pronto para receber novos capítulos. A combinação entre mobiliário, vista para lago/lagoa, infraestrutura do condomínio e excelente posição no bairro cria uma oportunidade equilibrada e agradável. Se você procura um endereço que una bem-estar, conveniência e o charme do litoral norte gaúcho, vale conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Roca
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 12 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 100–140m².
Com área de 122m² no bairro Praia da Cal, este apartamento está a R$ 21.885/m², acima da mediana da faixa de comparáveis (100–140m²) de R$ 20.700/m², o que representa uma diferença de 6%. Em geral, patamares acima da mediana na mesma cesta costumam estar associados a fatores como estar mobiliado, oferecer vista para lago/lagoa e ter maior disponibilidade/condição de uso—neste caso, por ser pronto para morar e por tratar-se de um dos poucos imóveis prontos, enquanto parte dos comparáveis ainda está em construção. Além disso, a infraestrutura e lazer do prédio e os diferenciais internos (como ar condicionado e móveis planejados) também podem contribuir para precificação acima da mediana, enquanto o perfil de oferta inclui 1 vaga de garagem.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 100–140m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
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Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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