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Recibir por WhatsAppDepartamento Amueblado en Roca, Cerca de Lagoa do Violão - Torres/RS
Sobre la propiedad
En el barrio Praia da Cal, una de las direcciones más deseadas de Torres, este departamento ofrece la combinación ideal entre practicidad, confort y la atmósfera ligera de vivir cerca de lo que realmente importa. Con 122 m² y listo para mudarse, brinda una rutina funcional y acogedora, con el diferencial de estar amueblado, permitiendo disfrutar del inmueble desde el primer día con más comodidad y menos preocupaciones.
Los ambientes interiores fueron pensados para proporcionar bienestar y un uso inteligente de los espacios. La planta cuenta con living, balcón, cocina, área de servicio y baño social, además de parrilla para momentos de convivencia en casa. El inmueble también reúne aire acondicionado, luminarias, mueble de cocina, muebles a medida e intercomunicador, componiendo un conjunto que valoriza el confort y la organización en el día a día, con terminaciones y soluciones que favorecen una experiencia práctica y agradable.
En el edificio Roca, la infraestructura refuerza la propuesta de vivir con comodidad y seguridad. El condominio ofrece ascensor, hall de entrada, portón electrónico, videovigilancia, intercomunicador, gas central y medidor de agua individual, además de áreas de esparcimiento y convivencia que hacen la rutina más completa: piscina, salón de fiestas, rooftop, solárium, área verde y espacio zen. Son diferenciales que amplían la sensación de calidad de vida y crean ambientes agradables tanto para relajarse como para recibir.
La ubicación también es un punto fuerte. En Praia da Cal, el inmueble está rodeado por una red de servicios y facilidades que hacen más práctico el día a día, con gimnasio, banco, bar, café, escuela, farmacia, hospital, mercado, panadería, estación de servicio, plaza, playa, restaurante y shopping en los alrededores. Además, queda a unos 10 minutos a pie de la playa y a aproximadamente 11 minutos del centro de Torres, equilibrando tranquilidad residencial con acceso rápido a los principales puntos de la ciudad.
Es una excelente opción para quien desea vivir con confort, veranear con practicidad o invertir en una dirección valorizada y bien ubicada en Torres. Un departamento que une ubicación, estructura y uso inteligente de los espacios, listo para acompañar distintos momentos de la vida con funcionalidad y buen gusto. Si buscás un inmueble con estas características, vale la pena conocerlo de cerca.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Roca
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 28 inmuebles similares en Praia da Cal — apartamentos de 115–125m².
Considerando el rango de comparables de 100 a 140m², el apartamento en Praia da Cal (Roca), con 122m², está a R$ 21.885/m², 5% por encima de la mediana de R$ 20.783/m². En niveles por encima de la mediana, las diferencias de precio suelen relacionarse con factores como amueblado y la oferta de ítems/infraestructura del condominio y del propio inmueble, que en este caso incluye rooftop, piscina, salón de fiestas, espacio zen, solarium y recursos como ascensor, medidor individual de agua y videovigilancia, además de diferenciales como balcón, parrilla, aire acondicionado y muebles a medida. Por estar listo para vivir, con 1 vaga de garagem y cercanía a comercios y servicios en el entorno (incluida la playa a unos 663m), el valor por m² queda alineado con un nivel de atractivo por encima del punto mediano de la muestra.
Ver los 6 comparables usados Praia da Cal · apartamento · 115–125m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 122 m² | 2.670.000 | 21.885 | este |
| Apartamento 3 dormitorios (1 suite) con 2 cocheras y 12… | 122 m² | 1.715.012 | 13.975 | construcción |
| Departamento 3 dormitorios (1 suite) con 2 ambi… | 122 m² | 1.649.050 | 13.438 | construcción |
| Departamento 3 dormitorios con suite y 2 cocheras… | 122 m² | 1.583.088 | 12.900 | construcción |
| Apartamento 3 dormitorios con suite y 2 cocheras en Pr… | 122 m² | 1.385.202 | 11.288 | construcción |
| Apartamento 3 dormitorios (1 suite) con 2 cocheras y l… | 122 m² | 1.319.240 | 10.750 | construcción |
| Departamento de 115m² amoblado y decorado en el Ed.… | 115 m² | 1.650.000 | 14.348 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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