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Receber no WhatsAppApartamento Mobiliado no Roca , Próximo à Lagoa do Violão - Torres/RS
Sobre o imóvel
No bairro Praia da Cal, um dos endereços mais desejados de Torres, este apartamento oferece a combinação ideal entre praticidade, conforto e a atmosfera leve de viver perto do que realmente importa. Com 122 m² e pronto para morar, ele entrega uma rotina funcional e acolhedora, com o diferencial de estar mobiliado, permitindo aproveitar o imóvel desde o primeiro dia com mais conveniência e menos preocupações.
Os ambientes internos foram pensados para proporcionar bem-estar e uso inteligente dos espaços. A planta conta com sala de estar, sacada, cozinha, área de serviço e banheiro social, além de churrasqueira para momentos de convivência em casa. O imóvel reúne ainda ar condicionado, luminárias, armário de cozinha, móveis planejados e interfone, compondo um conjunto que valoriza conforto e organização no dia a dia, com acabamentos e soluções que favorecem uma experiência prática e agradável.
No edifício Roca, a infraestrutura reforça a proposta de viver com comodidade e segurança. O condomínio oferece elevador, hall de entrada, portão eletrônico, vídeo monitoramento, interfone, gás central e hidrômetro individual, além de áreas de lazer e convivência que tornam a rotina mais completa: piscina, salão de festas, rooftop, solarium, área verde e espaço zen. São diferenciais que ampliam a sensação de qualidade de vida e criam ambientes agradáveis tanto para relaxar quanto para receber.
A localização também é um ponto forte. Na Praia da Cal, o imóvel está cercado por uma rede de serviços e facilidades que tornam o cotidiano mais prático, com academia, banco, bar, café, escola, farmácia, hospital, mercado, padaria, posto, praça, praia, restaurante e shopping no entorno. Além disso, fica a cerca de 10 minutos a pé da praia e a aproximadamente 11 minutos do centro de Torres, equilibrando tranquilidade residencial com acesso rápido aos principais pontos da cidade.
É uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, veranear com praticidade ou investir em um endereço valorizado e bem localizado em Torres. Um apartamento que une localização, estrutura e uso inteligente dos espaços, pronto para acompanhar diferentes momentos de vida com funcionalidade e bom gosto. Se você busca um imóvel com essas características, vale conhecer de perto.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Roca
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 28 imóveis semelhantes na Praia da Cal — apartamentos de 115–125m².
Considerando a faixa de comparáveis de 100 a 140m², o apartamento na Praia da Cal (Roca), com 122m², está a R$ 21.885/m², 5% acima da mediana de R$ 20.783/m². Em patamares acima da mediana, diferenças de preço costumam se relacionar a fatores como mobiliado e a oferta de itens/infraestrutura do condomínio e do próprio imóvel, que neste caso inclui rooftop, piscina, salão de festas, espaço zen, solarium e recursos como elevador, hidrômetro individual e vídeo monitoramento, além de diferenciais como sacada, churrasqueira, ar condicionado e móveis planejados. Por estar pronto para morar, com 1 vaga de garagem e proximidade de comércio e serviços no entorno (incluindo a praia a cerca de 663m), o valor por m² fica alinhado a um nível de atratividade acima do ponto mediano da amostra.
Ver os 6 comparáveis usados Praia da Cal · apartamento · 115–125m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 122 m² | 2.670.000 | 21.885 | este |
| Apartamento 3 dorm (1 suíte) com 2 vagas e 12… | 122 m² | 1.715.012 | 13.975 | construção |
| Apartamento 3 dormitórios (1 suíte) com 2 vag… | 122 m² | 1.649.050 | 13.438 | construção |
| Apartamento 3 dormitórios com suíte e 2 vagas… | 122 m² | 1.583.088 | 12.900 | construção |
| Apartamento 3 dorms com suíte e 2 vagas na Pr… | 122 m² | 1.385.202 | 11.288 | construção |
| Apartamento 3 dorms (1 suíte) com 2 vagas e l… | 122 m² | 1.319.240 | 10.750 | construção |
| Apartamento 115m² Mobiliado e Decorado no Ed.… | 115 m² | 1.650.000 | 14.348 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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