




New 3-Bedroom Apartment on the 18th Floor of Montalcino - Praia Grande Torres
Sobre o imóvel
This apartment in Praia Grande, in Torres, represents a lighter, more practical, and elegant way of living on the north coast of Rio Grande do Sul. With 102m² of private space and ready to move in, it offers the ideal balance of comfort, functionality, and well-being, in an address that enhances both daily routines and moments of rest. It is an excellent opportunity for those seeking a property with presence, in one of the most desirable areas of the city.
The interior spaces were designed to provide a welcoming and versatile experience, with a layout that promotes organization and a sense of openness. The two parking spaces add convenience to everyday life, while the fact that it is ready to move in makes the transition simpler and immediate, whether for personal use or to comfortably welcome the family. A property that stands out for the strength of its concept and its ease of adapting to different lifestyles.
The building offers infrastructure that enhances comfort and practicality, featuring elevator, service elevator, intercom, entrance hall, video surveillance, parking, internet, bicycle storage, gourmet space, green area, and leisure area. In addition, the condominium provides solutions that align with a more efficient and sustainable routine, such as solar water heating and solar energy, reinforcing the care taken with the development and with the experience of those who live there.
Located in the Praia Grande neighborhood, the apartment is in an area that combines urban convenience with the pleasant atmosphere of Torres. Paved access and an environment that favors easy commuting make everyday life smoother, while the proximity to the beach and the city’s amenities contributes to a lifestyle appreciated in every season. It is an address that invites you to enjoy the best of coastal living with convenience.
This is an ideal property for those who want to live with more quality, enjoy vacations in comfort, or invest in Torres with a safe and well-positioned choice. With solid features, a desirable location, and ready to welcome new residents, it stands out as a consistent opportunity for those who value well-designed spaces and a lifestyle connected to the sea. It is worth seeing in person and feeling the potential of this address.
Infraestrutura — Montalcino
Análise de mercado
powered by ChatGPTComparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 100–105m².
O apartamento de 102m² no bairro Praia Grande apresenta preço/m² de R$ 25.107, ficando 40% acima da mediana da faixa de comparáveis (95–105m²), que é de R$ 17.895/m². Considerando a natureza do imóvel estar pronto para morar e o fato de possuir 2 vagas, diferenças nesse patamar costumam estar associadas a fatores como infraestrutura e lazer do prédio/condomínio, que aqui inclui aquecimento solar e energia solar, espaço gourmet, área verde, bicicletário, vídeo monitoramento, hall de entrada, elevadores e estacionamento. Além disso, o acesso asfaltado e a presença de internet no condomínio são elementos que, em geral, ajudam a explicar valores acima da mediana, especialmente quando comparados a unidades da mesma faixa de área.
Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 100–105m²
| Imóvel | Área | Preço | R$/m² | Status |
|---|---|---|---|---|
| Este imóvel | 102 m² | 2.576.000 | 25.107 | este |
| Apartamento à Venda no Residencial Montalcino… | 102 m² | 2.303.574 | 22.456 | pronto |
| Apartamento Mobiliado, 3 dormitórios, box dup… | 102 m² | 2.050.000 | 20.010 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 102 m² | 2.490.000 | 24.305 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 102 m² | 2.790.000 | 27.233 | pronto |
| Apartamento 3 Dormitórios no Maui Residencial… | 102 m² | 2.290.000 | 22.352 | pronto |
| Apartamento Mobiliado 3 Dormitórios no Maui R… | 102 m² | 2.690.000 | 26.257 | pronto |
Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.
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