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Residencial em Praia Grande, Torres/RS
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Residencial em Praia Grande, Torres/RS
Cód. 85441
Pronto pra morar

Apartamento Nuevo 3 Dormitorios en el 18º Piso del Montalcino - Praia Grande Torres

Praia Grande, Torres, RSVer no mapa
102
Área priv.
3
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
2
Vagas
Norte
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

Este departamento en Praia Grande, en Torres, refleja una forma de vivir más liviana, práctica y elegante en el litoral norte de Rio Grande do Sul. Con 102m² privados y listo para habitar, ofrece el equilibrio ideal entre confort, funcionalidad y bienestar, en una dirección que valora tanto la rutina como los momentos de descanso. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con presencia, en una de las zonas más deseadas de la ciudad.

Los ambientes interiores fueron pensados para brindar una experiencia acogedora y versátil, con una superficie que favorece la organización de los espacios y la sensación de amplitud. Las dos cocheras suman comodidad al día a día, mientras que el hecho de estar listo para habitar hace que la mudanza sea más simple e inmediata, ya sea para uso propio o para recibir a la familia con tranquilidad. Una propiedad que se destaca por la solidez de su propuesta y por la facilidad de adaptación a diferentes estilos de vida.

El edificio cuenta con una infraestructura que prioriza el confort y la practicidad, reuniendo ascensor, ascensor de servicio, portero eléctrico, hall de entrada, videovigilancia, estacionamiento, internet, bicicletero, espacio gourmet, área verde y área de esparcimiento. Además, el condominio ofrece soluciones que acompañan una rutina más eficiente y sustentable, como calefacción solar y energía solar, reforzando el cuidado por el emprendimiento y por la experiencia de quienes viven allí.

Ubicado en el barrio Praia Grande, el departamento está en una zona que combina comodidad urbana con el agradable clima de Torres. El acceso asfaltado y un entorno que favorece los traslados prácticos hacen que el día a día sea más fluido, mientras que la cercanía a la playa y a las facilidades de la ciudad contribuye a una experiencia valorizada durante todo el año. Es una dirección que invita a disfrutar lo mejor del litoral con comodidad.

Esta es una propiedad ideal para quienes desean vivir con más calidad, veranear con confort o invertir en Torres con una elección segura y bien ubicada. Con buena estructura, una localización deseada y lista para recibir nuevos propietarios, se presenta como una oportunidad sólida para quienes valoran espacios bien resueltos y un estilo de vida conectado al mar. Vale la pena conocerla de cerca y sentir el potencial de esta dirección.

Infraestrutura — Montalcino

Aquecimento solar
Elevador
Interfone
Espaço gourmet
Área verde
Bicicletário
Estacionamento
Internet
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Energia solar
Elevador de serviço
Acesso asfaltado
Área de lazer

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 40 imóveis semelhantes na Praia Grande — apartamentos de 100–105m².

Acima do mercado
mediana · R$ 20.244
R$ 25.107/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 25.107 /m²
Mediana da faixa
R$ 20.244 /m²
Leitura do mercado

O apartamento de 102m² no bairro Praia Grande apresenta preço/m² de R$ 25.107, ficando 40% acima da mediana da faixa de comparáveis (95–105m²), que é de R$ 17.895/m². Considerando a natureza do imóvel estar pronto para morar e o fato de possuir 2 vagas, diferenças nesse patamar costumam estar associadas a fatores como infraestrutura e lazer do prédio/condomínio, que aqui inclui aquecimento solar e energia solar, espaço gourmet, área verde, bicicletário, vídeo monitoramento, hall de entrada, elevadores e estacionamento. Além disso, o acesso asfaltado e a presença de internet no condomínio são elementos que, em geral, ajudam a explicar valores acima da mediana, especialmente quando comparados a unidades da mesma faixa de área.

Ver os 6 comparáveis usados Praia Grande · apartamento · 100–105m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel102 m²2.576.00025.107este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

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Valor de venda
R$ 2.576.000,00
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