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Recibir por WhatsAppApartamento frente al mar en Torres | 2 suites amoblado en Aura | Praia da Cal
Sobre la propiedad
En una de las direcciones más codiciadas de Torres, este departamento amoblado en Praia da Cal traduce con naturalidad el estilo de vida de quien busca practicidad, confort y la experiencia de vivir cerca del mar. Con vista frontal al mar y listo para mudarse, ofrece esa sensación inmediata de bienestar que comienza al abrir la puerta y se extiende a los momentos de descanso, convivencia y contemplación del paisaje.
Los ambientes fueron pensados para brindar funcionalidad en el día a día y un toque acogedor en cada detalle. El living se integra al balcón, destacando la vista panorámica y la luminosidad del apartamento, mientras que la cocina gourmet y la parrilla crean una propuesta perfecta para recibir con comodidad. La propiedad cuenta además con toilette, área de servicio, aire acondicionado, mueble de cocina, cerradura digital, gas individual y medidor de agua individual, reuniendo soluciones que hacen la rutina más práctica y ordenada.
El edificio complementa la propuesta con una estructura completa y bien cuidada. Son dos cocheras, hall de entrada, ascensor, ascensor de servicio, accesibilidad para PCD, portero eléctrico, portón automático, videovigilancia, área verde, área de esparcimiento y medidor de agua individual. El condominio además prevé la instalación para cargador vehicular, reforzando una infraestructura actual y alineada con las necesidades de quienes valoran la comodidad y la seguridad.
La ubicación es otro punto destacado. Situado en el barrio Praia da Cal, el apartamento está a unos 10 minutos a pie de la playa, aproximadamente 765 metros, y a unos 25 minutos a pie del centro de Torres. En los alrededores hay gimnasio, banco, café, escuela, farmacia, mercado, panadería, plaza, restaurante y la propia playa, conformando una rutina liviana, práctica y muy conectada con lo mejor que ofrece la ciudad.
Con 89m² y listo para usar, esta propiedad es ideal para quien desea vivir con confort en Torres, disfrutar los períodos de verano con tranquilidad o invertir en una dirección reconocida por su ubicación y su cercanía al mar. Si busca un apartamento que combine vista, mobiliario y conveniencia en una de las zonas más valoradas de la ciudad, vale la pena conocerlo de cerca.
O que você encontra aqui
Infraestrutura — Aura
Análisis de mercado
powered by ChatGPTComparado con 39 inmuebles similares en Praia da Cal — apartamentos de 85–90m².
El departamento en Praia da Cal (89m²) presenta precio/m² de R$ 38.149, situándose 165% por encima de la mediana del rango (85–95m²) calculada con 23 comparables, cuyo valor fue de R$ 14.410/m². En ese nivel, las diferencias en relación con la mediana suelen estar asociadas a factores como que la propiedad sea amueblado, tener vista/frente al mar y contar con características adicionales de conveniencia y confort relacionadas con el edificio y con el propio departamento, como estar listo para mudarse (siendo uno de los pocos en esa condición) y amenities e infraestructura del condominio (p. ej., área de ocio, áreas y controles de acceso y seguridad, además de medidor individual de agua). También contribuyen informaciones del conjunto de la propiedad, como 2 cocheras y diferenciales internos y de terminación (p. ej., aire acondicionado, armarios, parrilla, cocina gourmet y balcón), además de su ubicación en un entorno con servicios cercanos y distancia aproximada de 765m hasta la playa.
Ver los 6 comparables usados Praia da Cal · apartamento · 85–90m²
| Propiedad | Área | Precio | R$/m² | Estado |
|---|---|---|---|---|
| Este inmueble | 89 m² | 3.395.250 | 38.149 | este |
| Departamento 203 en Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.556.000 | 17.505 | listo |
| Departamento 103 en Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.260.000 | 14.175 | listo |
| Departamento 303 en Residencial Ettore — Praia… | 88 m² | 1.817.000 | 20.443 | listo |
| Apartamento 203 en Aura Beira-Mar — Praia da … | 88 m² | 3.266.000 | 36.779 | listo |
| Departamento 2 dormitorios con suite y 1 cochera,… | 88 m² | 2.379.730 | 27.024 | listo |
| Departamento Brisa 104 en Aura Beira-Mar — Pra… | 87 m² | 3.398.000 | 39.057 | listo |
Análisis informativo generado por IA a partir de inmuebles comparables activos en la cartera de Haute. No constituye una tasación oficial ni una recomendación de inversión. Los valores pueden variar — consulte a un corredor.
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