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Residencial em Predial, Torres/RS - Foto 1
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Residencial em Predial, Torres/RS
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Residencial em Predial, Torres/RS
Cód. 57405
Pronto pra morar Vista para o mar

Ocean View Apartment in Bella Vita | 17th Floor, 2 Suites, 2 Parking Spaces, Praia Grande - Torres/RS

Predial, Torres, RSVer no mapa
93
Área priv.
2
Dormitórios
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
Sul
Orientação solar
0 visitas 0 curtidas

Sobre o imóvel

In one of the most desirable addresses in Torres, this apartment in Predial offers a living experience defined by the presence of the sea and the ease of everyday life. Ocean view/frontage is the standout feature that gives the property its character and enhances every moment of use, whether for comfortable living or for enjoying the city with greater ease. Ready to move in, it lets you immediately enjoy everything Torres has to offer, in a setting that combines well-being, convenience, and a naturally welcoming atmosphere.

With 93m² of private area, the apartment features a well-distributed floor plan that promotes circulation and makes the most of each space. Being ready to move in is an important advantage for those seeking agility and confidence in their decision, without giving up a property that is already available for use. The 2 parking spaces further enhance the property’s functionality, bringing more convenience to everyday routines and vacation stays alike. The overall feeling is of a home that balances the needs of those who value space, practicality, and a view that makes a difference every day.

The building complements this concept with an infrastructure designed for comfort and leisure. It includes an elevator, intercom, individual water meter, lobby, PCD accessibility, video monitoring, and parking, as well as amenities that expand the living experience in the condominium, such as a pool, gourmet space, gourmet kitchen, solarium, deck, and leisure area. These features make the development more complete and inviting, whether for relaxing moments, gatherings with friends, or enjoying the season with greater quality.

Located in bairro Predial, the property is in an area that offers excellent convenience for daily life. Within a radius of up to 700 meters, there are a gym, bank, bar, café, school, pharmacy, hospital, market, bakery, gas station, square, beach, and restaurant, reinforcing the ease of living well with everything close by. The nearest beach is about a 12-minute walk away, approximately 910 meters, and the center of Torres is about an 18-minute walk, connecting the address to everything the city has to offer.

This is an ideal apartment for those who want to live with an ocean view, spend the season in a strategic location, or invest in a distinctive property in Torres. The combination of ready-to-move-in convenience, building infrastructure, and a privileged location makes this listing a special opportunity for those seeking practicality without giving up the experience of coastal living with elegance. Come see it up close and discover how this address can be part of your next chapter in Torres.

Infraestrutura — Bella Vita

Elevador
Hidrômetro individual
Interfone
Piscina
Espaço gourmet
Estacionamento
Hall de entrada
Vídeo monitoramento
Solarium
Acessibilidade para PCD
Área de lazer
Cozinha gourmet
Deck
Escada
Estúdio fitness

Análise de mercado

powered by ChatGPT

Comparado a 28 imóveis semelhantes no Predial — apartamentos de 90–100m².

Acima do mercado
mediana · R$ 17.955
R$ 21.398/m²
Abaixo do mercadoNa médiaAcima
Preço deste imóvel
R$ 21.398 /m²
Mediana da faixa
R$ 17.955 /m²
Leitura do mercado

O apartamento de 93m² no Predial está cotado a R$ 21.398/m², ficando 19% acima da mediana da faixa para comparáveis de 90–100m² (mediana: R$ 17.955/m²). No comparativo, esse posicionamento costuma estar associado a fatores como a presença de diferenciais específicos informados nos dados: neste caso, a unidade tem vista/frente para o mar e vaga para 2 veículos, além de ser pronta para morar—um fator relevante porque parte dos comparáveis ainda estaria em construção. O padrão de infraestrutura do prédio também inclui itens de lazer e funcionamento (por exemplo, piscina, espaço gourmet/cozinha gourmet, solarium, elevador, hidrômetro individual e vídeo monitoramento), em um entorno com serviços e com a praia a cerca de 910m, o que tende a contribuir para um preço por m² superior ao da mediana.

Ver os 6 comparáveis usados Predial · apartamento · 90–100m²
ImóvelÁreaPreçoR$/m²Status
Este imóvel93 m²1.990.00021.398este
Monitorando o preço deste anúncio — o histórico aparece aqui quando houver mudança.

Análise informativa gerada por IA a partir de imóveis comparáveis ativos na carteira da Haute. Não constitui avaliação oficial nem recomendação de investimento. Valores podem variar — consulte um corretor.

Localização

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Mobilidade · avaliando
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Valor de venda
R$ 1.990.000,00
CondomínioSob consulta
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* Valores aproximados, sujeitos a reajuste sem aviso prévio. Consulte um corretor para valores exatos.

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